廣州和佛山是珠三角地區(qū)的兩個重要城市，這兩座城市也是入戶條件比較寬松的城市之一，尤其是佛山，因為其離廣州較近，也是很多人選擇的入戶城市之一。而對于一些更為追求高品質生活的人來說，他們更傾向于選擇住宅設施更為完善、更為舒適的入戶別墅。本文將針對廣州和佛山地區(qū)的入戶政策和入戶別墅的市場情況進行闡述，以供讀者參考。

一、2023年廣州入戶政策條件有哪些變化？

據(jù)悉，2023年廣州的入戶政策將會有比較大的調整，其中最重要的改變就是積分入戶政策的大調整。新政策將重新規(guī)定廣州積分入戶申請的條件，以及如何排名。此外，還有人才引進入戶降低學歷入戶、職稱入戶社保門檻等重要調整。

對于職稱入戶來說，如果持有中級職稱證書，申請人需年齡不超過40周歲且社保在保；持有高級職稱證書，則申請人需年齡不超過50周歲且社保在保。

對于學歷入戶，要求是應屆生需要全日制本科畢業(yè)，畢業(yè)時間不超過2年，并需要提供三方協(xié)議來申請入戶（無社保要求）。而本科則需持有學歷學位，年齡不超過40周歲，在廣州有參保記錄即可申請。碩士學歷/學位需要年齡不超過45周歲，在廣州有參保記錄即可申請。至于博士，則需具有博士學位，年齡不超過50周歲，在廣州有參保記錄。

最重要的還是積分入戶政策，入戶條件是年齡不超過45歲，持有有效的廣東省居住證且在有效期內(nèi)，而且在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，繳納社會保險滿4年。積分入戶的排名規(guī)則是按照分數(shù)高低排名，分數(shù)越高，那么入圍幾率就越大。如果分數(shù)一樣的話，那么就看繳納的社保時長分別多久，如果社保還是一樣的話，就看居住證時長來決出名額。

二、廣州佛山溫泉入戶別墅市場情況如何？

隨著人們生活水平的提高，住宅檔次也在不斷提高，越來越多的人開始傾向于豪華住宅和高品質生活。在這樣的背景下，佛山、廣州兩地的入戶別墅市場逐漸被關注。目前，這兩地的入戶別墅市場趨勢良好，不斷有新的項目推出，備受消費者追捧。

其中，佛山的溫泉入戶別墅市場憑借著地理位置的優(yōu)勢和對于豪華住宅的需求量不斷