廣州入戶的政策變動引起了廣泛的熱議,同時也帶來了一系列的房產(chǎn)繼承糾紛。這些糾紛主要集中在父母的房產(chǎn)繼承問題上,很多人都不知道如何解決這一問題。
首先,我們需要知道,在廣州房產(chǎn)繼承中,存在法律的規(guī)定。《繼承法》規(guī)定,父母死亡后的遺產(chǎn)應(yīng)由其子女繼承,無子女的情況下遺產(chǎn)應(yīng)由父母的父母、配偶、兄弟姐妹、祖父母繼承。因此,在父母死后,子女有權(quán)繼承父母的房產(chǎn)。
如果父母已故,但房產(chǎn)證上只寫了父親或母親一人的名字,子女仍然有權(quán)繼承房產(chǎn)。因為《物權(quán)法》規(guī)定,如果房產(chǎn)證上只寫了一方的名字,但證件上雙方都有簽名,則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同擁有的財產(chǎn),即使在離婚后,也不能單方擅自處理。
如果在繼承過程中出現(xiàn)爭議,可以采取仲裁或訴訟的方式解決。仲裁是指在雙方協(xié)商無果后,通過第三方的專業(yè)仲裁機構(gòu)解決爭議。訴訟則是指通過法院的審判程序解決爭議。無論哪種方式,都需要依照法律程序辦理。
除了法律途徑之外,還可以選擇與其他繼承人協(xié)商解決。例如,如果有多個繼承人,可以通過協(xié)商分割房產(chǎn),或者選擇其中一方另行賠償分割權(quán)。
總而言之,在廣州房產(chǎn)繼承中,子女可以合法地繼承父母的房產(chǎn)。如果出現(xiàn)繼承糾紛,可以采取法律、仲裁、訴訟或協(xié)商等多種方式解決。同時,建議大家及早規(guī)劃自己的財產(chǎn)繼承問題,以免發(fā)生意外情況時無法處理。