廣州是一個(gè)有吸引力的城市，也是一個(gè)經(jīng)濟(jì)、政治和文化中心?；ò巳f多入戶廣州是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，但是在買房之前，有哪些需要注意的事項(xiàng)呢?本文將介紹一些廣州買房攻略和入戶政策的變化。

2023年廣州入戶政策變動(dòng)

政策變動(dòng)會(huì)對(duì)入戶的門檻和要求產(chǎn)生影響。2023年廣州的入戶政策變動(dòng)如下：

1、直接放寬部分人才的入戶年齡條件，包括本科學(xué)歷、碩士學(xué)歷、博士學(xué)歷和具有中級(jí)、高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)資格人才入戶年齡條件。

2、降低落戶門檻，將“雙一流”高校本科學(xué)歷人員的入戶社保條件降低，只需參保即可落戶廣州。

3、直接簡(jiǎn)化了應(yīng)屆生入戶辦理流程，明確來穗就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的高校應(yīng)屆畢業(yè)生可直接到公安部門辦理入戶。

廣州入戶的最新條件

廣州的入戶條件比較復(fù)雜，分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。下面就分別介紹一下這四種入戶方式的條件：

1、積分入戶

積分入戶要求滿足以下條件：

在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

2、學(xué)歷入戶

學(xué)歷入戶要求滿足以下條件：

無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保（這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保）。

3、職稱入戶

職稱入戶要求滿足以下條件：

（1）中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；（2）高級(jí)職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

4、技能入戶

技能入戶要求滿足以下條件：

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)；2、獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

買房攻略分享

買房前需要考慮的事項(xiàng)有很多，以下幾個(gè)值得注意：

1、預(yù)算計(jì)劃。在決定買房前，你需要做好預(yù)算規(guī)劃并考慮一些額外開支，如裝修等。

2、準(zhǔn)確的面積要求。您需要考慮房子的面積，一般來說，對(duì)于一套三居室，100平方米左右是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

3、地段。選好房子的位置很重要。要考慮交通、公共設(shè)施、商業(yè)配套等因素。

4、精挑細(xì)選開發(fā)商。要選一家有品牌信譽(yù)度、口碑良好的開發(fā)商。

總的來說，廣州是一個(gè)繁榮發(fā)展的城市，有很好的發(fā)展?jié)摿?。花八萬多入戶廣州是個(gè)不錯(cuò)的選擇，只要了解了入戶政策并掌握買房攻略，就能成功在廣州購買到心儀的房子。