隨著廣州市的人口增長(zhǎng)和城市化進(jìn)程的加速，房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于高溫狀態(tài)。對(duì)廣州市民而言，購(gòu)房成為了一項(xiàng)重要的資產(chǎn)配置方式。然而，廣州戶籍政策對(duì)購(gòu)房產(chǎn)生了一定的影響。

2023年廣州入戶的政策變動(dòng)，先放寬了部分人才的入戶年齡條件和降低了落戶門(mén)檻，優(yōu)化了辦理流程，讓更多的人才可以來(lái)到廣州落戶。目前，廣州的入戶政策主要分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。

首先，積分入戶是指大家的積分高低決定了是否獲得入戶名額。條件包括在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持有本市有效居住證，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年，總積分不低于100分，五年內(nèi)無(wú)犯罪記錄。

其次，學(xué)歷入戶的條件相對(duì)較為寬松，年齡在40周歲以下，持統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證，無(wú)犯罪記錄，參保一個(gè)月即可。職稱入戶則更適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。中級(jí)職稱條件為系統(tǒng)集成證書(shū)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；高級(jí)職稱則要求信息項(xiàng)目管理師證書(shū)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

最后，技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上。

總之，廣州當(dāng)前的入戶政策對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了一定的影響，但是對(duì)于符合條件的人才和居民而言，仍然有較多的購(gòu)房機(jī)會(huì)。