廣州市南沙區(qū)是廣州市著名的經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，也是全國(guó)最大的海島經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。近年來(lái)，南沙區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷壯大，房產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)升溫也引起了不少人的關(guān)注。對(duì)于那些想在南沙購(gòu)買(mǎi)公寓，并考慮以積分入戶的人來(lái)說(shuō)，了解南沙的積分入戶政策及條件就顯得尤為重要。

2023廣州入戶政策變動(dòng)

首先，需要了解2023年廣州入戶政策變動(dòng)。這些變動(dòng)主要包括以下內(nèi)容：

1、放寬部分人才的入戶年齡條件。

本科學(xué)歷、碩士學(xué)歷、博士學(xué)歷都放寬了5歲；具有中級(jí)、高級(jí)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格人才入戶年齡也相應(yīng)放寬了5歲。

2、降低落戶門(mén)檻。

在之前調(diào)整的政策中，將“雙一流”高校本科學(xué)歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續(xù)半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

3、簡(jiǎn)化應(yīng)屆生入戶辦理流程

相比于之前的申辦流程，現(xiàn)在的應(yīng)屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來(lái)穗就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的高校應(yīng)屆畢業(yè)生可直接到公安部門(mén)辦理入戶，省去了很多中間的復(fù)雜流程。

廣州入戶的最新條件

積分入戶

廣州的積分入戶政策是根據(jù)積分高低進(jìn)行排名，只要積分夠高且排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。具體的入戶條件如下：

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)。

2、年齡在45周歲以下。

3、持本市辦理有效的《廣東省居住證》。

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年。

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（最新意見(jiàn)稿要求150分）。

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶的條件，具體如下：

1、無(wú)犯罪記錄。

2、年齡在40周歲以下（含40周歲）。

3、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證。

4、正常參保。需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面的自考并不算在內(nèi)。而申請(qǐng)入戶的應(yīng)屆生則不需要廣州社保。

職稱(chēng)入戶

職稱(chēng)入戶，也稱(chēng)考證入戶，適用于學(xué)歷不夠、社保不足的人群。具體條件如下：

1、中級(jí)職稱(chēng)（系統(tǒng)集成證書(shū)） +40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納。

2、高級(jí)職稱(chēng)（信息項(xiàng)目管理師證書(shū)） +50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

技能入戶

技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群。符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類(lèi)技術(shù)技能人才：

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2、獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

結(jié)論

以積分入戶的方式，購(gòu)買(mǎi)南沙廣州公寓是否能落戶南沙，取決于入戶申請(qǐng)人的情況和南沙區(qū)政策的具體規(guī)定。如果想要購(gòu)買(mǎi)南沙廣州公寓，并以積分入戶的方式來(lái)落戶南沙，建議認(rèn)真了解南沙區(qū)的入戶政策及條件，以便更好地規(guī)劃自己的購(gòu)房和入戶計(jì)劃。