2023年廣州入戶政策變動(dòng)如影響了市民購(gòu)房入戶的方式。廣州作為人口密集的城市，入戶流程一直備受關(guān)注。政策放寬，門檻降低，讓更多人可以方便地申請(qǐng)入戶。但是，即便政策放寬，還是需要購(gòu)房才能入戶。下面，我們就來詳細(xì)了解廣州自購(gòu)房入戶流程及應(yīng)注意的事項(xiàng)。

（一）購(gòu)房入戶流程

1、首次購(gòu)房：購(gòu)買房產(chǎn)——備案登記——驗(yàn)房——交易&過戶——稅費(fèi)繳納——產(chǎn)權(quán)登記——領(lǐng)取證書——入戶申請(qǐng)

2、二次購(gòu)房：購(gòu)買房產(chǎn)——備案登記——驗(yàn)房——交易&過戶——稅費(fèi)繳納——產(chǎn)權(quán)登記——領(lǐng)取證書——二次購(gòu)房認(rèn)定——入戶申請(qǐng)

（二）應(yīng)注意的事項(xiàng)

1、電子合同：由于疫情原因，相關(guān)政策規(guī)定，在疫情結(jié)束前，房產(chǎn)交易需采取電子合同方式。

2、落戶限制：廣州規(guī)定外地戶口申請(qǐng)入戶有限制，需要通過積分及其他條件的審核才有機(jī)會(huì)入戶。購(gòu)房者需提前了解相關(guān)政策及積分要求。

3、稅費(fèi)：購(gòu)買房產(chǎn)需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，并且按規(guī)定繳納五年社保。

4、產(chǎn)權(quán)登記：購(gòu)房者需要將自己購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，確保自己的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法有效。

5、入戶申請(qǐng)：入戶需要攜帶相關(guān)證明材料到公安局申請(qǐng)，申請(qǐng)包括身份證、購(gòu)房合同等，入戶前必須通過相關(guān)審核。

總之，在廣州自購(gòu)房入戶流程中，重要的是要提前了解政策規(guī)定，注意相關(guān)操作，確保自己的購(gòu)房及入戶流程順利、合法。同時(shí)，應(yīng)該注意到政策變化對(duì)購(gòu)房者入戶的影響，及早規(guī)劃自己的購(gòu)房及入戶計(jì)劃。