2023年，廣州市的入戶政策將有一些變動(dòng)，而想要在廣州買房的居民則需要注意不同類型的房產(chǎn)。對(duì)于一手房買房者，需了解以下事項(xiàng)。

首先了解購房者的戶籍情況和政策變動(dòng)。2023年，廣州市的入戶門檻將有所放寬，購房者需關(guān)注政策變動(dòng)，以便能符合入戶條件。

其次，在購房前要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了解和核實(shí)，避免被欺詐?？梢酝ㄟ^一些渠道查詢公開數(shù)據(jù)，如廣州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)，了解房屋開發(fā)商的資質(zhì)信息和信譽(yù)度。

第三，購房者還需要關(guān)注購房合同的審核。購房合同應(yīng)當(dāng)包括合同雙方的信息、房產(chǎn)信息、價(jià)款、付款方式、違約處理等內(nèi)容，確保自身權(quán)益不被侵害。

最后，一手房買房者還需要關(guān)注交易記錄和入住證等事宜。在購房后，須及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，如交易的記錄和入住證等，確保自身權(quán)益。

總之，在廣州購買一手房，購房者需要了解國家和地方收入政策、土地利用政策、房產(chǎn)稅等政策，以及房屋開發(fā)商的資質(zhì)信息和信譽(yù)度，這些都將對(duì)購房者的權(quán)益保護(hù)起到重要作用。