廣州一直以來(lái)都是一個(gè)吸引人才的城市，近年來(lái)，廣州的房?jī)r(jià)也逐漸走高，很多人都想在廣州購(gòu)置房產(chǎn)來(lái)定居，但是關(guān)于入戶(hù)買(mǎi)房的條件和限制卻讓很多人不得不放棄這一想法。那么，究竟有沒(méi)有在廣州入戶(hù)能買(mǎi)房呢？接下來(lái)，我們就一起來(lái)詳細(xì)了解一下廣州的購(gòu)房條件和限制。

對(duì)于廣州的入戶(hù)政策，最新的變動(dòng)是2023年將會(huì)有一系列直接放寬年齡條件的舉措，包括本科學(xué)歷、碩士學(xué)歷、博士學(xué)歷和專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格人才的入戶(hù)年齡都將相應(yīng)放寬5歲，而應(yīng)屆生入戶(hù)的辦理流程也相應(yīng)簡(jiǎn)化了很多。

另外，廣州還實(shí)行了積分入戶(hù)制度，這種入戶(hù)方式并不需要參加考試，而是根據(jù)申請(qǐng)人的積分高低來(lái)決定是否能夠落戶(hù)，如果總積分達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，就可以獲得積分入戶(hù)名額。在申請(qǐng)積分入戶(hù)時(shí)，需要符合一定的條件，包括在本市穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，持有有效的廣東省居住證，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)4年，沒(méi)有犯罪記錄，而且必須滿(mǎn)足總積分達(dá)到100分（最新意見(jiàn)稿要求150分）的標(biāo)準(zhǔn)。

此外，廣州還實(shí)行了學(xué)歷入戶(hù)、職稱(chēng)入戶(hù)、技能入戶(hù)等多種不同的入戶(hù)方式，每種方式都有其自身的條件和限制。例如，對(duì)于職稱(chēng)入戶(hù)，需要持有中級(jí)職稱(chēng)證書(shū)或高級(jí)職稱(chēng)證書(shū)，年齡和社保繳納要求也有所不同。

至于購(gòu)房條件和限制，想要在廣州買(mǎi)房首先需要滿(mǎn)足的條件就是在廣州擁有穩(wěn)定的工作或營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如果是在本市擁有合法工作或企業(yè)經(jīng)營(yíng)，那么就可以直接前往網(wǎng)上申報(bào)購(gòu)房資格。購(gòu)房資格審核通過(guò)后，就可以前往滿(mǎn)足條件的房產(chǎn)中介或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

另外，對(duì)于廣州購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，需要根據(jù)戶(hù)籍所在地和工作在廣州的時(shí)間來(lái)判斷購(gòu)房的限制條件。如果購(gòu)房者的戶(hù)籍在廣州或者是在廣州購(gòu)房5年以上（含5年），就不受購(gòu)房限制；如果購(gòu)房者已經(jīng)在廣州工作滿(mǎn)1年到5年，并且已經(jīng)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)1年，那么就可以在廣州購(gòu)房一套，但是需要在5年內(nèi)進(jìn)行個(gè)人所得稅完稅證明的認(rèn)證。

總的來(lái)說(shuō)，在廣州入戶(hù)買(mǎi)房并不是一件非常容易的事情，需要根據(jù)不同的入戶(hù)方式來(lái)滿(mǎn)足相應(yīng)的條件和限制。但是，盡管有一定的限制條件，廣州仍然是一個(gè)吸引人才定居和購(gòu)房的城市，如果你符合相關(guān)的條件，相信在廣州購(gòu)房和入戶(hù)也不再是什么難事了。