2023年，廣州入戶政策有所變化，其中直接放寬部分人才的入戶年齡條件，包括本、碩、博士學(xué)歷和中級(jí)、高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)資格人才入戶年齡都相應(yīng)放寬了5歲。降低落戶門檻，雙一流高校本科學(xué)歷人員的入戶社保條件降低了，只需參保即可落戶廣州。應(yīng)屆生入戶流程也簡(jiǎn)化了，明確來穗就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的高校應(yīng)屆畢業(yè)生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復(fù)雜流程。

廣州入戶最新條件有積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。首先是積分入戶，該政策不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。拼的是大家的積分高低，只要積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

其次是學(xué)歷入戶，該政策在2022年年中開始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。只要有一個(gè)月參保記錄就可以滿足廣州入戶條件了。無犯罪記錄；年齡在40周歲以下（含40周歲）；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保注意：這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

第三是職稱入戶，也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。中級(jí)職稱（系統(tǒng)集成證書）+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；高級(jí)職稱（信息項(xiàng)目管理師證書）+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

最后是技能入戶，適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群。符合以下條件的各類技術(shù)技能人才：從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)；獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

在購買廣州新樓盤時(shí)，需要注意有關(guān)政策和法規(guī)，確保購房者的合法權(quán)益得到保護(hù)。購買者應(yīng)該理性看待廣州樓市的變化，了解新樓盤的公攤比例、物業(yè)所在位置，是否有景觀和配套設(shè)施，同時(shí)也需要知道樓盤的質(zhì)量如何、是否有產(chǎn)權(quán)糾紛。購買者需要與開發(fā)商和銷售公司簽訂合同，并且在支付定金或首付款前，最好先咨詢律師或?qū)I(yè)人士，以確保自己的權(quán)益不受損害。

總而言之，廣州新樓盤的入戶流程和條件政策不斷變化，購買者需要了解最新政策和要求，并且慎重選擇樓盤，確保權(quán)益得到保護(hù)。