2023年，廣州市的入戶政策將有所調(diào)整。其中，放寬了部分人才入戶的年齡條件，對于本科、碩士、博士學(xué)歷的人才以及持有中級、高級職稱的專業(yè)技術(shù)人才，入戶年齡都將放寬5歲。此外，雙一流高校的本科學(xué)歷人員的入戶社保條件也將降低，只需參保即可落戶廣州。

廣州的入戶政策分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。積分入戶是通過積分來評定申請人的資格，只要積分達(dá)到一定分?jǐn)?shù)，即可獲得入戶資格。要申請積分入戶，需要在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，并且年齡在45周歲以下，持本市有效居住證，繳納社會保險滿4年，按照廣州市的積分制入戶指標(biāo)體系及分值表計算總積分滿100分，并且申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

學(xué)歷入戶要求申請人具有本科及以上文憑，年齡在40周歲以下，持有本市有效居住證，同時需要正常參保。此外，申請人需要符合廣東省居住證的相關(guān)政策，并且五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

職稱入戶指的是申請人需要具備相應(yīng)的職稱，例如中級職稱的專業(yè)人才需要持有系統(tǒng)集成證書，年齡在40周歲以下，且繳納廣州社保滿6個月；高級職稱的人才需要持有信息項目管理師證書，年齡在50周歲以下，并在申報期間有廣州社保繳納。

技能入戶則是適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，需要從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，并且獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上。

在未收樓的情況下，入住注意事項也需要注意。首先，需要保留好房屋購買合同、收據(jù)等資料，以備日后需要；其次，需要了解樓盤交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度情況，以及開發(fā)商的售后服務(wù)政策；再者，需要了解物業(yè)服務(wù)情況及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并且妥善保管好入住卡、門禁卡等重要證件。同時，需要注意金融貸款和稅費(fèi)的繳納問題。

總的來說，在申請廣州入戶時，需要根據(jù)自己的情況選擇合適的入戶政策，并且注意相關(guān)的細(xì)節(jié)和規(guī)定，以便順利入住。未收樓入住也需要仔細(xì)了解相關(guān)規(guī)定，并且留意自身合法權(quán)益的保護(hù)。