隨著大城市的發(fā)展和人口流動(dòng)，買房入戶政策成為了眾多置業(yè)者的關(guān)注焦點(diǎn)。本文將詳細(xì)解讀廣州和佛山的最新買房入戶政策。

首先我們了解一下廣州買房入戶政策的變動(dòng)。最新政策直接放寬了部分人才的入戶年齡條件。本科、碩士、博士學(xué)歷的專業(yè)技術(shù)人才的入戶年齡條件都放寬了5歲。同時(shí)，《雙一流》高校本科學(xué)歷人員的入戶條件也降低了，只要參保即可落戶廣州，不再要求持有連續(xù)半年的社保。此外，對(duì)于應(yīng)屆生入戶辦理流程也簡(jiǎn)化了，可以直接到公安部門辦理入戶，省去了許多中間的復(fù)雜流程。

廣州買房入戶的最新條件是積分入戶。拼的是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。符合以下條件的申請(qǐng)人才可以適用積分入戶政策：在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)、年齡在45周歲以下、持廣東省居住證、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分以上（最新政策要求150分以上）、五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

廣州還規(guī)定了學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶三種方式，適用于不同的人群。其中，學(xué)歷入戶的申請(qǐng)條件是無犯罪記錄、年齡在40周歲以下、統(tǒng)招本科畢業(yè)證和學(xué)士學(xué)位證以及正常參保。職稱入戶適合學(xué)歷不夠、社保不足的人，中級(jí)職稱需要持有系統(tǒng)集成證書、40歲以下、6個(gè)月廣州社保繳納，高級(jí)職稱需要持有信息項(xiàng)目管理師證書、50歲以下、申報(bào)期間有廣州社保繳納。技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人，需要從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，并獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上。

接下來我們進(jìn)入佛山的買房入戶政策解讀。佛山的政策主要分為考核入戶和積分入戶兩種方式。

考核入戶是指根據(jù)申請(qǐng)人的家庭背景和個(gè)人綜合素質(zhì)進(jìn)行考核，如果達(dá)到要求則可以落戶佛山。符合以下任一條件的申請(qǐng)人均可通過考核入戶方式申請(qǐng)佛山戶口：有佛山本地工作經(jīng)歷滿2年、有佛山客籍關(guān)系（即父母、祖父母、外祖父母、配偶、子女其中一方為佛山本地戶口）且在佛山穩(wěn)定工作一年以上、有非廣東省外籍貫且在佛山穩(wěn)定工作3年以上、有青年創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)且項(xiàng)目入駐數(shù)智港、南?；ヂ?lián)網(wǎng)+孵化器、南?；ヂ?lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)園等雙創(chuàng)園區(qū)或機(jī)構(gòu)、在佛山購(gòu)買房產(chǎn)或相當(dāng)于佛山房產(chǎn)的商業(yè)物業(yè)等。

佛山的積分入戶政策又分為普通積分入戶和特殊積分入戶兩種方式。符合以下任一條件的申請(qǐng)人可以不用參加積分考試，直接進(jìn)入佛山普通積分入戶名錄：在佛山直接購(gòu)買房產(chǎn)或相當(dāng)于佛山房產(chǎn)的商業(yè)物業(yè)、在佛山就業(yè)并連續(xù)繳納社保證明滿2年、在佛山高校完成全日制本科教育、參與高端領(lǐng)軍人才引進(jìn)計(jì)劃等。

特殊積分入戶則是針對(duì)一些高端人才的政策，如科技創(chuàng)新類人才、產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、雅居樂、方正服務(wù)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、非廣東籍留學(xué)人員等。這些人才可以直接獲得佛山特殊積分資格名額，并享受優(yōu)先入戶政策。

通過上述解讀，相信大家對(duì)廣州和佛山的最新買房入戶政策有了更為明確的了解和把握。在置業(yè)過程中，我們需要根據(jù)自身情況選擇合適的入戶方式，并積極準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)材料。