廣州是一座人杰地靈的城市，吸引著越來(lái)越多的人來(lái)到這里生活和工作。如果你也想在廣州落戶買房，那么今天這篇將會(huì)為你提供一些有用的信息和建議。

首先，我們需要了解廣州的入戶政策。廣州的入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中廣州積分入戶是為常見(jiàn)的一種方式，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

那么，如何獲得足夠的積分呢？根據(jù)《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》，申請(qǐng)人需要滿足以下條件

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

除了積分入戶之外，廣州還有學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶等多種入戶方式。

廣州學(xué)歷入戶2022年年中開(kāi)始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。需要注意的是，入戶要求的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。申請(qǐng)人需要滿足以下條件

(1)中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

(2)職稱(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2、獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

以上是廣州入戶的幾種方式，根據(jù)自己的情況選擇合適的方式申請(qǐng)入戶即可。但是，申請(qǐng)入戶并不是一件容易的事情，需要具備一定的條件和資格。接下來(lái)，我們將為大家介紹一些落戶廣州買房的要素。

要素一選擇合適的地點(diǎn)

廣州是一個(gè)面積較大的城市，不同的區(qū)域有著不同的房?jī)r(jià)和生活水平。因此，在選擇購(gòu)房地點(diǎn)時(shí)，需要根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行合理的選擇。如果是在廣州市中心工作，那么購(gòu)買越靠近市中心的房子，交通和生活方便性會(huì)更高，但房?jī)r(jià)也會(huì)更貴。如果是想要享受自然環(huán)境和宜居環(huán)境，那么可以選擇一些環(huán)境優(yōu)美的遠(yuǎn)郊區(qū)域，但需要注意交通和生活配套設(shè)施是否完善。

要素二了解購(gòu)房政策

廣州的購(gòu)房政策相對(duì)比較寬松，但也需要了解一些購(gòu)房政策和規(guī)定。例如，購(gòu)房者需要提供一些必要的證件和資料，如身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等。購(gòu)房者還需要繳納一定的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、公證費(fèi)等。購(gòu)房者需要根據(jù)自己的實(shí)際情況了解具體的政策和規(guī)定，以便做好購(gòu)房準(zhǔn)備。

要素三選擇合適的房屋類型和面積

購(gòu)房者需要根據(jù)自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇合適的房屋類型和面積。如果是單身或小家庭，那么可以選擇一些小戶型的房子，如一室一廳或兩室一廳等。如果是大家庭或需要更多的空間，那么可以選擇一些大戶型或別墅等。購(gòu)房者還需要考慮房屋的朝向、樓層和裝修等因素，以便選擇到合適的房屋。

要素四了解房屋質(zhì)量和安全問(wèn)題

購(gòu)房者需要了解購(gòu)買的房屋質(zhì)量和安全問(wèn)題，以便避免購(gòu)買到不良房屋。購(gòu)房者可以了解一些房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，如查看房屋的建筑結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)施、水電管道等方面的情況。購(gòu)房者還可以了解一些房屋安全問(wèn)題，如防火、防盜等方面的措施，以便確保自己的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

以上就是落戶廣州買房的要素，希望能對(duì)大家有所幫助。在購(gòu)房過(guò)程中，購(gòu)房者需要認(rèn)真了解政策和規(guī)定，做好購(gòu)房準(zhǔn)備，以便順利完成落戶和買房的手續(xù)。