廣州，是一個(gè)“活力滿滿”的現(xiàn)代化大都市。在過(guò)去的十年中，隨著廣州城市化進(jìn)程的深入，越來(lái)越多的人前往廣州工作和生活，并選擇在這里購(gòu)房，甚至直接移居到這座城市。對(duì)于那些已經(jīng)購(gòu)房十年并打算入戶廣州的人來(lái)說(shuō)，需要了解最新的廣州入戶政策及購(gòu)房流程。

在2023年廣州入戶政策中，有幾個(gè)主要變動(dòng)。首先是直接放寬一些人才的入戶年齡條件。本科、碩士和博士學(xué)歷、中級(jí)和高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)資格人才的入戶年齡都放寬了5歲。其次是降低落戶門檻。雙一流高校本科學(xué)歷人員只需參保即可落戶廣州。第三是簡(jiǎn)化應(yīng)屆生入戶辦理流程，明確來(lái)穗就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的高校應(yīng)屆畢業(yè)生可直接到公安部門辦理入戶。

除此之外，廣州還有積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。積分入戶的條件包括在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)、年齡在45周歲以下、持本市辦理有效廣東省居住證、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年、按照廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表計(jì)算總積分滿150分、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。學(xué)歷入戶的條件包括無(wú)犯罪記錄、年齡在40周歲以下、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證和正常參保。職稱入戶的條件是中級(jí)或高級(jí)職稱證書和對(duì)應(yīng)的社保繳納。技能入戶的條件是從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，并有相關(guān)證書或考核認(rèn)定，同時(shí)在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上。

對(duì)于那些已經(jīng)購(gòu)房十年并打算入戶廣州的人來(lái)說(shuō)，著重關(guān)注積分入戶、學(xué)歷入戶和職稱入戶這三種方式。購(gòu)房時(shí)要注意，購(gòu)房人必須持有合法居留證件，并且要滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的規(guī)定。購(gòu)買二手房時(shí)，必須仔細(xì)核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)證明和過(guò)戶手續(xù)，確保房屋的合法性和真實(shí)性。除此之外，建議購(gòu)買房屋后及時(shí)辦理房產(chǎn)證、辦理稅務(wù)等手續(xù)，確保房屋的合法性和可持續(xù)性。

總之，了解最新的廣州入戶政策及購(gòu)房流程是非常必要的。只有適應(yīng)時(shí)代的變化，才能更好地融入這座城市，享受廣州的繁華和活力。