2023年，廣州入戶政策將有一些變動，其中一些人才的入戶年齡條件將放寬，并且落戶門檻也將降低。有多種方式可以在廣州購買貸款房，但如果您想申請貸款，并入戶廣州，需要注意以下幾點手續(xù)：

要想在廣州購買貸款房，首先需要有穩(wěn)定的工作和收入，以便證明您具有還款能力。接下來，需要與銀行協(xié)商，確定您的貸款額度和利率。貸款申請被批準后，您需要提供一些基本材料，如身份證、戶口簿、以及購房合同等。

如果您是外地購房者，需要提供落戶證明。落戶證明是證明您在廣州有合法的住所并擁有廣州居住證的文件。入戶廣州需要符合一定的條件，如年齡、工作經(jīng)歷、學(xué)歷等。具體來說，根據(jù)最新政策，需要繳納社會保險4年以上，并按照積分表計算總積分。如果符合條件，入戶廣州是相對容易的。

如果您是首次購房者，則可以通過“兩免一補”政策享受免稅和補貼。具體來說，這意味著您不需要支付房產(chǎn)稅和契稅，同時還可以獲得一定的公積金補貼。

此外，在購買貸款房時，還需要注意一些其他事項，如購房合同條款、銀行貸款合同條款、貸款利率等。購房后，還需要及時繳納房屋維修基金。

總的來說，在廣州購買貸款房并入戶廣州，并不是一件特別困難的事情，只要您具備一定的條件和材料，就可以實現(xiàn)這個目標(biāo)。如果您有任何疑問，建議您咨詢專業(yè)人士的意見。