廣州入戶身份證辦理及購房須知

入戶廣州是一個(gè)熱門話題，而辦理身份證是其中一項(xiàng)重要程序。雖然在政策方面有所松動(dòng)，但不同的入戶類型仍需提供不同的材料，具體要求也有所不同。在此提醒一下市民，為了順利辦理身份證，需要提前準(zhǔn)備好各種資料，以免耽誤時(shí)間。

對(duì)于購房者來說，入戶廣州對(duì)購房也有一定要求。市民在購房前需要了解相關(guān)政策和規(guī)定，以免發(fā)生意外的購房風(fēng)險(xiǎn)。下面我們就來詳細(xì)探討一下入戶廣州辦理身份證和購房所需注意的事項(xiàng)。

身份證辦理

入戶廣州的政策和條件有所變動(dòng)，但仍需要提供相應(yīng)的資料和材料。下面是一些需要注意的事項(xiàng)：

一、積分入戶

積分入戶拼的是大家的積分高低。只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。必須滿足以下條件：

1.在本市有合法穩(wěn)定的就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2.40歲以下，否則只能以其他方式入戶；

3.持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4.繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5.按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；

6.申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

需要提供的材料：

1.身份證（原件+復(fù)印件）；

2.戶口簿（原件+復(fù)印件）；

3.居住證（原件+復(fù)印件）；

4.工作證明（單位出具的證明信）；

5.社保繳納證明（原件+復(fù)印件）。

二、學(xué)歷入戶

學(xué)歷入戶門檻相對(duì)較低，只需提供以下材料：

1.身份證（原件+復(fù)印件）；

2.學(xué)歷證書（原件+復(fù)印件）；

3.社保證明（原件+復(fù)印件）；

4.工作證明（單位出具的證明信）。

三、職稱入戶

職稱入戶適用于學(xué)歷不足，社保繳納不足的人群。適用條件如下：

1.中級(jí)職稱（系統(tǒng)集成證書）+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

2.高級(jí)職稱（信息項(xiàng)目管理師證書）+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

提供的材料：

1.身份證（原件+復(fù)印件）；

2.職稱證書（原件+復(fù)印件）；

3.工作證明（單位出具的證明信）；

4.社保證明（原件+復(fù)印件）。

四、技能入戶

適用于從事相關(guān)行業(yè)的人群，需要提供以下材料：

1.身份證（原件+復(fù)印件）；

2.技能證書（原件+復(fù)印件）；

3.工作證明（單位出具的證明信）；

4.社保證明（原件+復(fù)印件）。

購房須知

市民在購房前也需要了解相關(guān)政策和規(guī)定，以免發(fā)生購房風(fēng)險(xiǎn)。

一、住房限購政策

廣州的住房限購政策相對(duì)嚴(yán)格，只有滿足以下條件的人才能購買：

1.有廣州市戶口的家庭購買首套房，不限購房面積；

2.無廣州市戶口的家庭購買首套房，限購面積為90平方米（含）以內(nèi)；

3.離婚后再婚的，離婚后2年內(nèi)不得購房；

4.有違法違規(guī)行為被納入黑名單的人不得購房。

二、稅費(fèi)及抵押

當(dāng)購房者購買房屋時(shí)，還需要預(yù)留稅費(fèi)和抵押的費(fèi)用。在購房前，需要對(duì)這些費(fèi)用有一個(gè)大致的了解。

1.土地出讓金：房屋開發(fā)商在拿到土地后需要給政府繳納土地出讓金，這個(gè)費(fèi)用通常會(huì)被計(jì)入到總房?jī)r(jià)中；

2.契稅：購房者需要支付的一項(xiàng)稅費(fèi)，費(fèi)用將根據(jù)購房者的購房?jī)r(jià)款大小而確定；

3.個(gè)人所得稅：當(dāng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)，如果房屋升值，購房者需要繳納相應(yīng)的個(gè)人所得稅；

4.辦理抵押手續(xù)需要繳納的費(fèi)用。

總結(jié)

入戶廣州需提前準(zhǔn)備好各種資料和材料，仔細(xì)閱讀相關(guān)政策和規(guī)定，避免耽誤時(shí)間。購房者需要了解住房限購政策和房屋稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以避免發(fā)生購房風(fēng)險(xiǎn)。