學(xué)區(qū)房是很多家庭在購房時優(yōu)先考慮的因素之一。在廣州，學(xué)區(qū)房的熱度更是不可小覷。對于購房者來說，除了考慮房屋本身的品質(zhì)和地理位置，還需要考慮到學(xué)區(qū)劃分的相關(guān)政策。其中，落戶政策是影響學(xué)區(qū)房購買的重要因素之一。

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。不同的入戶條件對于購買學(xué)區(qū)房的人來說，也會有不同的影響。下面我們就來詳細了解一下這些入戶政策。

一、廣州積分入戶

廣州積分入戶是廣州市政府為了吸引更多的人才來廣州發(fā)展而推出的政策。在這個政策下，只要你的積分夠高，就可以獲得積分入戶名額。那么，究竟需要哪些條件呢？

首先，申請人需要在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，并且年齡在45周歲以下。申請人需要持有本市辦理有效的《廣東省居住證》，并且繳納社會保險滿4年。，按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分），且申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。廣州積分入戶政策的影響主要體現(xiàn)在兩個方面。首先，這個政策可以吸引更多人才來廣州發(fā)展，從而提高了廣州的人才儲備。由于積分入戶的人群相對較為，他們對于購買學(xué)區(qū)房的需求也相對較高，

二、廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶政策是針對具備一定學(xué)歷背景的人群而制定的。在這個政策下，只要符合相關(guān)條件，就可以申請入戶廣州。申請人需要滿足以下條件無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；持有統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保。這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。廣州學(xué)歷入戶政策的影響主要體現(xiàn)在入戶門檻的降低。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續(xù)6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。這意味著，符合學(xué)歷入戶條件的人群更容易入戶廣州，從而增加了對學(xué)區(qū)房的需求。

三、廣州職稱入戶

廣州職稱入戶政策是面向職稱人才而制定的。這個政策對于學(xué)歷不夠，社保不足的人群來說，是一個很好的入戶途徑。申請人需要滿足以下條件之一中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。廣州職稱入戶政策的影響主要體現(xiàn)在增加了職稱人才的入戶數(shù)量。由于職稱人才通常具備較高的收入水平，他們對于購買學(xué)區(qū)房的需求也相對較高，

四、廣州技能入戶

廣州技能入戶政策是面向持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群而制定的。這個政策對于從事相關(guān)行業(yè)的人群來說，是一個很好的入戶途徑。申請人需要滿足以下條件從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)；獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。廣州技能入戶政策的影響主要體現(xiàn)在增加了從事相關(guān)行業(yè)的人群的入戶數(shù)量。這些人群通常具備較高的收入水平，對于購買學(xué)區(qū)房的需求也相對較高，

綜上所述，廣州的入戶政策對于購買學(xué)區(qū)房的人來說，有著重要的影響。不同的入戶政策對應(yīng)著不同的入戶條件，購房者需要根據(jù)自身情況選擇適合自己的入戶途徑。同時，入戶政策的調(diào)整也可能會影響學(xué)區(qū)房的價格，購房者需要做好充分的調(diào)研和分析，才能做出更為明智的購房決策。

廣州是一個古老而又現(xiàn)代的城市，吸引了大量的人口涌入，也讓廣州的房價水漲船高。在這個城市里，學(xué)區(qū)房成為了許多家庭的選擇，因為它可以為孩子提供更好的教育資源。但是，有一個問題困擾著許多人，那就是學(xué)區(qū)房需要落戶兩年嗎？

首先，我們需要了解廣州的入戶政策。廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為普遍的一種方式，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

那么，廣州積分入戶的條件是什么呢？首先，申請人需要在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會保險滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分），申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

對于學(xué)歷入戶來說，2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續(xù)6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。學(xué)歷入戶需要符合以下條件無犯罪記錄、年齡在40周歲以下(含40周歲)、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證、正常參保。這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。職稱入戶需要符合以下條件中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

，廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。需要符合以下條件從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

綜上所述，學(xué)區(qū)房需要落戶兩年的說法并不準確。根據(jù)不同的入戶方式，入戶的條件和要求也是不同的。如果你想入戶廣州，可以根據(jù)自己的情況選擇適合自己的方式，以此來提高申請成功的概率。同時，也要注意遵守相關(guān)規(guī)定和要求，以免耽誤自己的入戶計劃。