廣州是一個富有活力和發(fā)展?jié)摿Φ某鞘?，吸引著越來越多的人前來發(fā)展和生活。然而，對于還沒有落戶的人來說，如何在廣州購買房產就成了一個不小的難題。本文將從廣州入戶政策、購房條件等多個方面為大家解答。

一、廣州入戶政策

廣州入戶政策分為積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種。每種入戶政策都有其特定的條件和要求，下面我們來逐一了解。

1. 廣州積分入戶

廣州積分入戶是指拼的是申請人的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。具體要求如下

（1）在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

（2）年齡在45周歲以下；

（3）持本市辦理有效《廣東省居住證》；

（4）繳納社會保險滿4年；

（5）按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

（6）申請人五年內沒有犯罪記錄。

2. 廣州學歷入戶

廣州學歷入戶適用于符合學歷條件的人群，入戶門檻近年來有所放低。具體要求如下

（1）無犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學士學位證；

（4）正常參保

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

3. 廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保繳納不足的人群。具體要求如下

（1）中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

（2）職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

4. 廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

（1）從事廣州市引進技術技能人才職業(yè)目錄內相關職業(yè)。

（2）獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

二、購房條件

對于還沒有落戶的人來說，購房條件是一個比較棘手的問題。下面我們來了解一下購房條件。

1. 公積金貸款

如果你已經(jīng)有了廣州的公積金賬戶，可以通過公積金貸款的方式購買房產。需要注意的是，公積金貸款的額度和購房人的公積金繳納時間和金額有關，一般可以貸款100萬左右。

2. 商業(yè)貸款

除了公積金貸款，商業(yè)貸款也是一種購房的方式。商業(yè)貸款的額度和購房人的信用記錄、收入等因素有關，一般可以貸款200萬左右。

3. 非本地戶籍購房政策

對于還沒有落戶的人來說，如果想要購買房產，可以考慮非本地戶籍購房政策。根據(jù)廣州市政府的規(guī)定，非本地戶籍人員可以在廣州購買一套自住房，但是需要符合以下條件

（1）非本地戶籍人員在廣州連續(xù)繳納社保滿24個月以上；

（2）購房人的家庭人口不超過3人；

（3）購房人的年齡不超過60周歲。

三、總結

對于還沒有落戶的人來說，購買房產是一個比較困難的問題。需要了解廣州的入戶政策和購房條件，找到適合自己的方式來解決問題。同時，需要注意的是，購房需要考慮自己的經(jīng)濟實力和未來的發(fā)展規(guī)劃，不要盲目跟風，以免造成不必要的負擔。

廣州是一座經(jīng)濟發(fā)達、文化繁榮的城市，吸引了很多人前來生活和工作。然而，對于還沒有在廣州落戶的人來說，如何在這座城市買房是一個問題。本文將為大家介紹一些相關要素，以幫助大家更好地了解廣州的入戶政策和購房流程。

一、廣州積分入戶

廣州積分入戶是廣州市政府為吸引人才落戶而推出的政策。該政策不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

二、廣州學歷入戶

廣州學歷入戶2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續(xù)6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學士學位證；

4、正常參保

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

三、廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

四、廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

1、從事廣州市引進技術技能人才職業(yè)目錄內相關職業(yè)。獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

以上四種入戶方式，都需要滿足一定的條件，才能夠成功落戶廣州。對于還沒有落戶的人來說，如何在廣州買房也是一個問題。

首先，需要明確自己的購房需求和預算。廣州的房價較高，不同的區(qū)域和樓盤價格也有所不同。因此，在購房前需要充分了解市場行情，選擇適合自己的房源。

其次，需要找到可靠的房產中介公司或開發(fā)商。在購房前，需要對房產中介公司或開發(fā)商進行了解和評估，選擇信譽度高、服務質量好的中介公司或開發(fā)商，以確保購房過程順利。

，購房前需要了解相關的法律法規(guī)和政策。在購房前需要了解有關房屋產權、稅費、抵押貸款等方面的法律法規(guī)和政策，以免出現(xiàn)不必要的麻煩和損失。

總之，落戶廣州和在廣州買房都需要了解相關的政策和流程，以便更好地完成相關手續(xù)。