廣州和深圳是中國(guó)南方發(fā)達(dá)的城市之一，也是中國(guó)的移民熱門(mén)城市。移民的原因各不相同，可能是為了工作，為了創(chuàng)業(yè)，為了買房，為了生活等等。無(wú)論是哪個(gè)原因，想要在廣州深圳落戶，買房和繳納社保是必不可少的步驟。那么，呢？

一、廣州入戶政策

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是主要的方式之一。廣州積分入戶，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

二、廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶2022年年中開(kāi)始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門(mén)檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。無(wú)犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

三、廣州職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

四、廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

五、深圳入戶政策

深圳入戶政策比廣州更加嚴(yán)格，要求更高。深圳的入戶政策主要分為四種，分別是人才引進(jìn)入戶、科技創(chuàng)新入戶、企業(yè)投資入戶和親屬團(tuán)聚入戶。人才引進(jìn)入戶具有博士、碩士、本科及中專以上學(xué)歷，或者具有中級(jí)以上職稱、技能職業(yè)資格證書(shū)、執(zhí)業(yè)醫(yī)師、執(zhí)業(yè)藥師、執(zhí)業(yè)護(hù)士等職業(yè)資格證書(shū)；科技創(chuàng)新入戶具有在國(guó)內(nèi)外高校、科研院所、知名企業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)、孵化器等單位中取得顯著成果的人員；企業(yè)投資入戶具有在深圳市境內(nèi)投資或注冊(cè)公司，且在深圳市境內(nèi)運(yùn)營(yíng)的企業(yè)法定代表人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)等；親屬團(tuán)聚入戶符合深圳市戶籍管理要求的親屬。

六、購(gòu)房條件

在廣州和深圳，購(gòu)房條件都比較嚴(yán)格。在購(gòu)房之前，需要先繳納社保，以證明你在該城市有穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源。同時(shí)，需要符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，例如深圳對(duì)非深戶籍購(gòu)房有嚴(yán)格的限制，需要符合相關(guān)的政策規(guī)定。

七、總結(jié)

想要落戶廣州深圳，需要符合當(dāng)?shù)氐娜霊粽吆唾?gòu)房條件。在入戶之前，需要先繳納社保，證明你在該城市有穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源。同時(shí)，需要注意當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，符合條件后才能順利落戶。購(gòu)房也需要符合相關(guān)政策規(guī)定，需要提前了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，以免耽誤入戶進(jìn)程。

廣州和深圳是中國(guó)南方的兩個(gè)大城市，擁有著廣闊的市場(chǎng)和發(fā)展前景。越來(lái)越多的人想要落戶這兩個(gè)城市，但是對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，落戶并不是一件容易的事情。本文將介紹廣州和深圳的落戶政策，以及如何購(gòu)買房屋和繳納社保。

一、廣州入戶政策

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為普遍和容易實(shí)現(xiàn)的一種入戶方式。

1. 廣州積分入戶

廣州積分入戶是指，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。廣州積分入戶的條件如下

（1）在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

（2）年齡在45周歲以下；

（3）持本市辦理有效《廣東省居住證》；

（4）繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

（5）按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

（6）申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

2. 廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶2022年年中開(kāi)始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門(mén)檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。廣州學(xué)歷入戶的條件如下

（1）無(wú)犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

（4）正常參保

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

3. 廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。廣州職稱入戶的條件如下

（1）中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

（2）職稱(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

4. 廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

（1）從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

（2）獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

二、深圳入戶政策

深圳入戶政策相對(duì)來(lái)說(shuō)更加嚴(yán)格，但是對(duì)于一些高端人才和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，政策相對(duì)寬松。

1. 深圳高端人才

深圳高端人才是指那些在自然科學(xué)、工程技術(shù)、農(nóng)業(yè)科學(xué)、醫(yī)學(xué)、社會(huì)科學(xué)等領(lǐng)域具有較高學(xué)術(shù)水平或者技術(shù)水平，或者在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、金融投資、文化創(chuàng)意等領(lǐng)域具有較高的管理和創(chuàng)新能力的人才。深圳高端人才入戶的條件如下

（1）年齡在50周歲以下；

（2）具有博士學(xué)位或者相當(dāng)于國(guó)內(nèi)博士學(xué)位的技術(shù)職稱；

（3）在國(guó)內(nèi)外知名高校、科研機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位等工作滿2年，并且在相關(guān)領(lǐng)域取得重大成果或者具有重要發(fā)明專利；

（4）在深圳市引進(jìn)單位工作滿1年。

2. 深圳創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才

深圳創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才是指那些在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域具有創(chuàng)業(yè)意愿、創(chuàng)業(yè)能力和創(chuàng)業(yè)成果的人才。深圳創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才入戶的條件如下

（1）年齡在40周歲以下；

（2）在深圳市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域取得重大成果或者獲得、省、市級(jí)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽的前三名；

（3）在深圳市創(chuàng)業(yè)孵化器注冊(cè)成立企業(yè)并在深圳市營(yíng)業(yè)收入達(dá)到500萬(wàn)元以上。

三、購(gòu)買房屋

在廣州和深圳購(gòu)買房屋需要注意以下幾點(diǎn)

1. 需要繳納個(gè)人所得稅

在購(gòu)買房屋的過(guò)程中，需要繳納個(gè)人所得稅。購(gòu)房者需要繳納契稅、增值稅和個(gè)人所得稅。

2. 需要繳納房屋維修基金

購(gòu)房者還需要繳納房屋維修基金。購(gòu)房者需要在購(gòu)房時(shí)繳納房屋維修基金，用于維修公共部分和設(shè)施。

3. 購(gòu)房者需要有足夠的資金

購(gòu)房者需要有足夠的資金購(gòu)買房屋。購(gòu)房者需要在購(gòu)房時(shí)繳納一定的首付款，剩余的部分可以通過(guò)貸款的方式支付。

四、繳納社保

在廣州和深圳，繳納社保是入戶的必要條件之一。購(gòu)買房屋也需要繳納社保。在繳納社保的過(guò)程中，需要注意以下幾點(diǎn)

1. 繳納社保需要按時(shí)繳納

在繳納社保的過(guò)程中，需要按時(shí)繳納。如果繳納不及時(shí)，可能會(huì)影響入戶和購(gòu)買房屋。

2. 繳納社保需要繳納一定的金額

在繳納社保的過(guò)程中，需要繳納一定的金額。金額的大小取決于個(gè)人的工資和社保政策。

3. 繳納社保需要選擇合適的社保類型

在繳納社保的過(guò)程中，需要選擇合適的社保類型。社保分為基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)等。

總之，落戶廣州和深圳需要注意很多細(xì)節(jié)。購(gòu)買房屋和繳納社保是入戶的必要條件之一。希望本文對(duì)廣大讀者有所幫助。