近年來(lái)，廣州市居住政策的變化讓很多人因?yàn)楦鞣N原因來(lái)到廣州居住，其中也包括許多沒(méi)有房產(chǎn)證的人。所以，他們就需要在廣州市政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。本文將就廣州入戶(hù)沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦以及辦理房屋所有權(quán)證需要注意什么這兩個(gè)問(wèn)題展開(kāi)探討。

首先，我們需要了解近年來(lái)的廣州入戶(hù)政策變動(dòng)。2019年，為了吸引更多人才來(lái)到廣州市就業(yè)和創(chuàng)業(yè)，市政府發(fā)布了一系列優(yōu)惠政策，其中包括直接放寬部分人才的入戶(hù)年齡條件，降低落戶(hù)門(mén)檻和簡(jiǎn)化應(yīng)屆生入戶(hù)流程等等。目前，廣州市的積分入戶(hù)政策比較受歡迎，只要符合相應(yīng)的條件，按照積分高低排名來(lái)獲得入戶(hù)名額。

在辦理房屋所有權(quán)證的時(shí)候，需要注意以下幾點(diǎn)：

第一，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。在辦理房屋所有權(quán)證前，需要先確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)，是否有其他人持有。確認(rèn)產(chǎn)權(quán)需要查看土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證或預(yù)售許可證等相關(guān)文件，如果是二手房，還需要確認(rèn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)和交易合同等。

第二，清繳稅金。申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證之前，需要先清繳相關(guān)稅費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，需要繳納個(gè)人所得稅、房屋增值稅和土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

第三，準(zhǔn)備相關(guān)材料。在辦理房屋所有權(quán)證的時(shí)候，需要準(zhǔn)備好一些必要的材料，比如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、個(gè)人身份證明等等。

第四，選擇正規(guī)渠道辦理。在辦理房屋所有權(quán)證的時(shí)候，一定要選擇正規(guī)渠道，避免被騙，所以建議前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心或公證處進(jìn)行辦理。

最后，辦理房屋所有權(quán)證需要耗費(fèi)一定的時(shí)間和精力，但是一旦辦理成功，會(huì)讓您的住房問(wèn)題得到更好的解決，也會(huì)增加您的資產(chǎn)價(jià)值。希望廣大市民在辦理房屋所有權(quán)證的過(guò)程中，能夠注意以上幾點(diǎn)，順利地完成辦理手續(xù)。