2023年廣州入戶政策變動了，直接放寬部分人才的入戶年齡條件，本科學歷、碩士學歷、博士學歷都放寬了5歲；具有中級、高級職稱的專業(yè)技術資格人才入戶年齡也相應放寬了5歲。此外，應屆生入戶辦理流程也被簡化了。

對于廣州非戶籍人士來說，購房也是一個重要的問題。雖然政策在不斷放寬，但是如果你不想入戶廣州，又該如何購房呢？

首先，非戶籍人士需要滿足購房條件，才能購買廣州的房子。目前，廣州的購房條件較為嚴格，需要符合一定的條件才能購買房產(chǎn)。此外還需要繳納個人所得稅一年以上，且稅前月收入不低于1.5倍當?shù)卦缕骄べY。

其次，非戶籍人士可以選擇購買二手房。相比新房，二手房在購買上更加自由，而且往往還有較為優(yōu)惠的價格。同時，購買二手房還能夠避免新房的可能存在的質(zhì)量問題。

第三，非戶籍人士可以選擇購買商業(yè)房產(chǎn)。購買商業(yè)房產(chǎn)將會受到的限制更少，而且在某些情況下，商業(yè)房產(chǎn)的投資回報率也較高。

最后，你還可以選擇通過合法手段取得戶籍，然后再購買房產(chǎn)。比如通過婚姻、子女就讀等途徑， 取得戶口之后再選擇購買房產(chǎn)。

總之，作為非戶籍人士購買房產(chǎn)的途徑還是比較多的，只要符合條件，選擇二手房或商業(yè)房產(chǎn)也是極好的選擇。當然，如果你有條件取得戶口，在購房上也更加方便。