廣州是我國南方的一座大都市，也是一個人口流動性較大的城市，吸引了很多人前來落戶。落戶廣州有很多種方式，其中積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶是比較常見的幾種方式。在這篇中，我們將主要介紹廣州的房產(chǎn)稅如何計算。

廣州積分入戶

廣州積分入戶是一種比較容易申請的方式，只要滿足條件就可以獲得入戶名額。申請人需要滿足以下條件

1. 在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2. 年齡在45周歲以下；

3. 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4. 繳納社會保險滿4年；

5. 按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6. 申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

在滿足以上條件的前提下，申請人可以通過積分計算來確定自己的排名。積分計算包括以下幾個方面

1. 學(xué)歷和學(xué)位；

2. 工作經(jīng)驗和職業(yè)資格；

3. 社保繳納年限和繳納金額；

4. 技能和語言等其他方面。

根據(jù)自己的具體情況，申請人可以獲得不同的積分，排名越靠前，獲得入戶名額的機(jī)會就越大。

廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶是另一種比較常見的入戶方式，主要針對擁有高學(xué)歷的人群。申請人需要滿足以下條件

1. 無犯罪記錄；

2. 年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3. 統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4. 正常參保。

在滿足以上條件的前提下，申請人需要在廣州參保6個月以上，才能申請人才引進(jìn)入戶廣州。但是，從2022年年中開始，只要有一個月參保記錄就可以滿足廣州入戶條件了。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。申請人需要滿足以下條件

1. 中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

2. 職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1. 從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2. 獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

房產(chǎn)稅如何計算？

落戶廣州后，很多人會選擇購買房產(chǎn)。那么，廣州的房產(chǎn)稅如何計算呢？

首先，需要了解的是，廣州的房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)的評估價值來計算的。評估價值是由廣州市房地產(chǎn)評估中心評估的，根據(jù)房屋的位置、面積、建筑年代、裝修程度等因素來確定。

其次，需要知道的是，廣州的房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)的評估價值的1.2%來計算的。例如，如果一套房子的評估價值為100萬元，那么每年需要繳納的房產(chǎn)稅就是1.2萬元。

，需要注意的是，廣州的房產(chǎn)稅是每年都需要繳納的，繳納時間為每年的3月1日6月30日。如果繳納時間過期，還會產(chǎn)生滯納金。

落戶廣州是很多人的夢想，但是不同的落戶方式也有不同的條件和要求。在購買房產(chǎn)時，也需要了解廣州的房產(chǎn)稅如何計算，以便做好充分的準(zhǔn)備。希望本文能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

廣州是中國的南大門，是珠江三角洲地區(qū)的城市，也是中國重要的經(jīng)濟(jì)、文化和交通中心之一。隨著廣州的不斷發(fā)展，越來越多的人選擇在這里定居。然而，落戶廣州并不是一件容易的事情。除了需要滿足一定的條件，還需要了解廣州房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定。

廣州入戶政策分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。每種入戶方式都有不同的條件和要求。下面我們將逐一介紹。

一、廣州積分入戶

廣州積分入戶是指通過積分排名的方式來獲得入戶名額。只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。那么，如何計算積分呢？

首先，你需要滿足以下條件

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

在這些條件的基礎(chǔ)上，你還需要通過積分排名。具體積分計算方式可以參考《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》。

二、廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶適合那些學(xué)歷條件符合的人群。在2022年年中之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員需要有連續(xù)6個月的廣州社保才可以申請人才引進(jìn)入戶廣州。而在今年七月份之后，只要有一個月參保記錄就可以滿足廣州入戶條件了。

具體條件如下

1、無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4、正常參保注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

三、廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。具體條件如下

1、中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

四、廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

除了以上四種入戶方式，還有其他一些特殊情況的入戶政策，如留學(xué)生入戶、香港澳門臺灣居民入戶等。

那么，落戶廣州之后，我們需要了解廣州的房產(chǎn)稅怎么算呢？

廣州房產(chǎn)稅的計算方法與其他城市的房產(chǎn)稅計算方法類似，主要是根據(jù)房屋的評估價值來計算。廣州市房屋評估價值是由廣州市房屋評估中心根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場價格進(jìn)行評估的。根據(jù)評估價值，可以計算出房產(chǎn)稅的基數(shù)。房產(chǎn)稅的稅率為1.2%，但是在一些特殊情況下，如首套房、普通住宅等，可以享受一定的減免政策。

總的來說，想要落戶廣州，需要滿足一定的條件。不同的入戶方式有不同的要求，需要根據(jù)自己的情況選擇適合自己的方式。而落戶廣州之后，還需要了解廣州的房產(chǎn)稅計算方法，以便在購房、出租等方面做好準(zhǔn)備。