廣州是中國南方的一個重要城市，其經(jīng)濟(jì)和文化發(fā)展一直處于領(lǐng)先地位。因此，很多人都希望能夠在廣州落戶，享受這座城市的繁榮和機(jī)遇。然而，對于那些想要在廣州買二手房并落戶的人來說，這并不是一件容易的事情。本文將從廣州入戶政策、買房條件等多個方面進(jìn)行介紹，幫助讀者更好地了解這個話題。

一、廣州的入戶政策

廣州的入戶政策主要包括積分入戶、職稱入戶和技能入戶。不同的政策適用于不同的人群，下面我們將對各個政策進(jìn)行詳細(xì)介紹。

1、積分入戶

積分入戶是廣州目前為常見的一種入戶方式。該政策主要是通過對申請人的積分排名來決定是否可以獲得入戶資格。具體要求如下

(1)在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

(2)年齡在45周歲以下；

(3)持本市辦理有效《廣東省居住證》；

(4)繳納社會保險滿4年；

(5)按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

(6)申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

如果以上要求都符合，那么就可以申請積分入戶了。由于名額有限，積分高的申請人更容易獲得入戶資格。學(xué)歷入戶

學(xué)歷入戶是廣州針對高學(xué)歷人才推出的一種入戶政策。該政策要求申請人具有較高的學(xué)歷背景，并且在廣州有一定的社保繳納記錄。具體要求如下

(1)無犯罪記錄；

(2)年齡在40周歲以下(含40周歲)；

(3)統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

(4)正常參保。

這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。此外，根據(jù)政策，只要有一個月的參保記錄就可以滿足入戶條件。

3、職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。該政策要求申請人具有一定的職稱證書，并且在廣州有一定的社保繳納記錄。具體要求如下

(1)中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

(2)職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

職稱入戶的申請人需要具備一定的技術(shù)水平，并且要在相關(guān)領(lǐng)域有所經(jīng)驗。

4、技能入戶

技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

技能入戶的申請人需要具備一定的技術(shù)水平，并且要在相關(guān)領(lǐng)域有所經(jīng)驗。

二、買二手房的條件

除了符合入戶政策外，買二手房也是落戶的一個重要條件。廣州的二手房市場相對較為火爆，價格也比較高。因此，如果想要在廣州買二手房并落戶，需要具備以下條件

1、購房資金充足

廣州的房價相對較高，購房資金需要充足。一般來說，購房資金應(yīng)該在100萬以上，才能夠在廣州買到一套不錯的二手房。購房需求明確

在購買二手房時，需要明確自己的購房需求，包括房屋面積、地理位置、房間數(shù)量等。只有明確了需求，才能夠更好地選擇合適的房源。

3、了解房屋狀況

在購買二手房時，需要了解房屋的狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等。如果不了解房屋狀況，就可能會在購買后出現(xiàn)各種問題。

4、選擇合適的中介

在購買二手房時，需要選擇合適的中介機(jī)構(gòu)，以便更好地了解市場情況和房源信息。需要注意中介機(jī)構(gòu)的信譽度，以免被不良中介欺騙。

5、簽訂正規(guī)合同

在購買二手房時，需要簽訂正規(guī)的合同，以保障自己的權(quán)益。合同應(yīng)該明確房屋的交易價格、交付時間、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等內(nèi)容。

三、總結(jié)

綜上所述，廣州買二手房能否直接落戶，需要根據(jù)申請人的個人情況和政策要求來進(jìn)行判斷。如果符合入戶政策，并且購房條件充足，那么就可以在廣州買二手房并落戶。當(dāng)然，在購買二手房時需要注意市場情況和房屋狀況，避免被不良中介欺騙。希望本文能夠幫助讀者更好地了解這個話題。

廣州是中國南方的一個大城市，也是一個經(jīng)濟(jì)、文化、科技和交通中心。由于其地理位置和發(fā)展?jié)摿?，吸引了越來越多的人前來工作和生活。但是，對于很多人來說，入戶是他們必須要面對的一個問題。那么，？答案是可以，但要符合一定的條件。

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，積分入戶是容易滿足條件的方式之一。

廣州積分入戶

廣州積分入戶是針對在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的人士，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會保險滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分），并且申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄的人士。如果你符合以上條件，那么你就有機(jī)會通過積分入戶的方式直接落戶廣州。

廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶適合學(xué)歷條件符合的人士。在2022年年中開始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續(xù)6個月的廣州社保，才可以申請人才引進(jìn)入戶廣州。但是，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。申請人需要滿足以下條件無犯罪記錄，年齡在40周歲以下(含40周歲)，統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證，正常參保。這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠、社保不足的人士。申請人需要滿足以下條件中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納，或職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人士，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術(shù)技能人才從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

廣州作為一個大都市，吸引了很多人前來工作和生活。如果你想在廣州買二手房并直接落戶，那么需要注意的是你需要符合廣州積分入戶、職稱入戶和技能入戶的相關(guān)條件。只有符合這些條件，才能夠通過入戶的方式直接落戶廣州。入戶政策也在不斷地改變和更新，所以在申請入戶之前，先了解的政策和要求，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。