廣州是一座充滿活力和機遇的城市，吸引了許多年輕人前來發(fā)展。然而，對于許多人來說，想要在廣州落戶、買房并不容易。本文將介紹廣州入戶政策的四種方式，并重點探討廣州積分入戶和學(xué)歷入戶兩種方式。

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶和學(xué)歷入戶是比較容易滿足條件的方式。下面我們來逐一介紹。

一、廣州積分入戶

廣州積分入戶是一種比較容易滿足條件的方式。只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

可以看到，廣州積分入戶的條件并不是很苛刻。只要你在廣州有穩(wěn)定的工作或創(chuàng)業(yè)，繳納社保滿4年，積分達到要求，

二、廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶是一種比較容易滿足條件的方式。在2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。只要你符合以下條件，就可以申請廣州學(xué)歷入戶

1、無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保。

需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算。此外，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

相比于廣州積分入戶，廣州學(xué)歷入戶的條件稍微嚴(yán)格一些。但只要你有統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證，并且符合其他條件，

三、職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

可以看到，職稱入戶的條件相對較為寬松。只要你有中級或職稱，并且符合年齡和社保繳納的要求，

四、廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書或考核認定后，參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

廣州技能入戶的條件相對簡單，只要你從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，并且獲得證書或考核認定后，參加社會保險滿半年以上，

總的來說，廣州落戶并不是一件容易的事情。但只要你符合以上四種入戶方式中的一種，就可以成功落戶。作為落戶的重要前提，買房也是一個不小的問題。如果你在廣州落戶兩年內(nèi)想要買房，可以考慮以下幾點

1、考慮自己的經(jīng)濟能力，不要超出自己的承受范圍。選擇好的地段和房源，可以考慮一些新興的開發(fā)區(qū)，比如番禺區(qū)、南沙區(qū)等。選擇好的購房方式，可以選擇貸款或全款購房，具體可以根據(jù)自己的經(jīng)濟情況來決定。注意房產(chǎn)證的問題，確保自己的房產(chǎn)證是合法有效的。

總之，廣州落戶買房并不是一件容易的事情，但只要你符合條件，并且做好充分的準(zhǔn)備，就一定能夠成功實現(xiàn)。

在中國，落戶是一件非常重要的事情。對于很多人來說，落戶意味著能夠享受到更多的福利和機會，比如公共醫(yī)療、教育和社保等。而對于那些想要在廣州落戶的人來說，入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。本文將為大家詳細介紹這些入戶政策，以及落戶后兩年內(nèi)購房的相關(guān)要素。

廣州積分入戶

廣州積分入戶政策是針對在廣州市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)、年齡在45周歲以下、持本市辦理有效《廣東省居住證》、繳納社會保險滿4年、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計算總積分滿100分的申請人。要注意的是，申請人五年內(nèi)不能有犯罪記錄。意見稿要求的總積分是150分。積分入戶的好處是不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶政策是針對符合以下條件的申請人無犯罪記錄、年齡在40周歲以下(含40周歲)、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證、正常參保。要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。在2022年年中之前，要求申請入戶時要有連續(xù)6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。申請人需要符合以下條件之一中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術(shù)技能人才從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)；獲得證書或考核認定后，參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

落戶兩年內(nèi)購房

對于想要在廣州落戶并購房的人來說，需要注意以下幾個要素

1. 社保繳納滿兩年

在廣州購房需要滿足社保繳納滿兩年的要求。如果你是通過積分入戶或者學(xué)歷入戶的方式落戶，那么這個要素應(yīng)該不成問題。但如果是通過職稱入戶或技能入戶的方式，需要注意是否滿足這個要求。

2. 個人所得稅繳納滿兩年

在廣州購房還需要滿足個人所得稅繳納滿兩年的要求。這個要素對于有穩(wěn)定工作的人來說不成問題，但對于自己創(chuàng)業(yè)的人來說可能需要額外注意。

3. 未擁有本地房產(chǎn)

如果你已經(jīng)在廣州擁有一套房產(chǎn)，那么在兩年內(nèi)購買第二套房產(chǎn)將會面臨限購政策。所以，在兩年內(nèi)購房的話，需要注意是否已經(jīng)擁有了本地房產(chǎn)。

4. 購房資格

在廣州購房還需要滿足購房資格的要求。根據(jù)政策，購房資格是指申請人或者其配偶名下沒有在廣州市范圍內(nèi)擁有住房，并且在廣州市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿兩年。同時，申請人或者其配偶名下不能擁有商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)。

落戶廣州并購房是很多人的夢想，但需要注意的要素也很多。根據(jù)不同的入戶方式，需要滿足的條件也不同。在購房方面，需要滿足社保繳納滿兩年、個人所得稅繳納滿兩年、未擁有本地房產(chǎn)以及購房資格的要求。希望本文對想要在廣州落戶并購房的人有所幫助。