在廣州落戶(hù)后，很多人都想買(mǎi)房，特別是集體房產(chǎn)，那么，落戶(hù)后能否購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)呢？本文將從廣州入戶(hù)政策、集體房產(chǎn)的概念、購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)的條件等方面進(jìn)行分析。

一、廣州入戶(hù)政策

廣州入戶(hù)政策分為積分入戶(hù)、學(xué)歷入戶(hù)、職稱(chēng)入戶(hù)和技能入戶(hù)。其中，積分入戶(hù)是為普遍的一種入戶(hù)方式，不需要像考證入戶(hù)那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶(hù)那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶(hù)，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶(hù)名額。在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶(hù)指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶(hù)2022年年中開(kāi)始，廣州人才引進(jìn)政策入戶(hù)門(mén)檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶(hù)人員，要求申請(qǐng)入戶(hù)時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶(hù)廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶(hù)條件了。無(wú)犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶(hù)不需要廣州社保。

職稱(chēng)入戶(hù)也稱(chēng)為考證入戶(hù)，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。中級(jí)職稱(chēng)(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(chēng)(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶(hù)適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶(hù)相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類(lèi)技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

二、集體房產(chǎn)的概念

集體房產(chǎn)是指屬于集體所有的房屋，屬于集體財(cái)產(chǎn)，不能私自買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓。在城市化進(jìn)程中，隨著城市的不斷擴(kuò)大，很多集體房產(chǎn)被征收，被開(kāi)發(fā)商拿去開(kāi)發(fā)，集體成員得到的是一定的補(bǔ)償費(fèi)用。但是，有些集體房產(chǎn)沒(méi)有被征收，還在集體成員手中，這時(shí)候，集體成員想要賣(mài)掉這些房產(chǎn)，就需要滿足一定的條件。

三、購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)的條件

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)需要滿足以下條件

1、購(gòu)房人必須是集體成員，即購(gòu)房人必須是集體所有權(quán)人的合法繼承人或經(jīng)過(guò)集體決策同意的購(gòu)房人。購(gòu)房人必須符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格條件，如必須是本地戶(hù)籍、繳納社保等等。購(gòu)房人必須具備購(gòu)房資金，因?yàn)榧w房產(chǎn)不能按照市場(chǎng)價(jià)買(mǎi)賣(mài)，而是按照政府規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行交易。購(gòu)房人需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核，符合相關(guān)規(guī)定后才能購(gòu)買(mǎi)。

綜上所述，落戶(hù)后能否購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)，需要滿足一定的條件，包括購(gòu)房人必須是集體成員、符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格條件、具備購(gòu)房資金、經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審核等等。如果您想購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)，需要提前了解相關(guān)規(guī)定，以確保自己的購(gòu)房行為合法合規(guī)。

廣州是中國(guó)南方的一個(gè)城市，也是一個(gè)繁華的商業(yè)中心。對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，廣州是一個(gè)夢(mèng)想的城市，因?yàn)樗鼡碛兄?dú)特的魅力和吸引力。對(duì)于那些想要在廣州定居的人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)一套房子是必不可少的事情。但是，對(duì)于那些想要購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，可能會(huì)有一些困惑。那么，落戶(hù)后能買(mǎi)集體房產(chǎn)嗎？下面就來(lái)談一下這個(gè)問(wèn)題。

首先，我們需要了解一下廣州的入戶(hù)政策。廣州的入戶(hù)條件分為積分入戶(hù)、學(xué)歷入戶(hù)、職稱(chēng)入戶(hù)和技能入戶(hù)。其中，積分入戶(hù)是為普遍的一種入戶(hù)方式，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶(hù)名額。對(duì)于想要購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，為重要的是積分入戶(hù)和學(xué)歷入戶(hù)。

對(duì)于積分入戶(hù)，入戶(hù)條件如下在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；按照《廣州市積分制入戶(hù)指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分）；申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。如果你符合以上條件，那么你就可以申請(qǐng)積分入戶(hù)，從而獲得購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)的資格。

對(duì)于學(xué)歷入戶(hù)，入戶(hù)條件如下無(wú)犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保。這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶(hù)不需要廣州社保。如果你符合以上條件，那么你也可以申請(qǐng)學(xué)歷入戶(hù)，從而獲得購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)的資格。

除了以上兩種入戶(hù)方式外，職稱(chēng)入戶(hù)和技能入戶(hù)也可以獲得購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)的資格。職稱(chēng)入戶(hù)也稱(chēng)為考證入戶(hù)，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。入戶(hù)條件如下中級(jí)職稱(chēng)(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(chēng)(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。技能入戶(hù)適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶(hù)相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類(lèi)技術(shù)技能人才從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)；獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

綜上所述，如果你符合廣州的入戶(hù)條件，那么你就可以獲得購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)的資格。不過(guò)，購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)需要符合相關(guān)法律法規(guī)，具體購(gòu)買(mǎi)流程需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)。同時(shí)，廣州的房?jī)r(jià)較高，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

總的來(lái)說(shuō)，落戶(hù)后能買(mǎi)集體房產(chǎn)嗎？答案是肯定的。只要你符合廣州的入戶(hù)條件，就可以獲得購(gòu)買(mǎi)集體房產(chǎn)的資格。當(dāng)然，具體的購(gòu)買(mǎi)流程需要遵循相關(guān)法律法規(guī)，需要有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。希望以上信息可以對(duì)你有所幫助。