廣州是中國(guó)發(fā)展最快的城市之一，吸引了大量的人才涌入。作為長(zhǎng)期居住的新移民，他們往往需要一定的時(shí)間來適應(yīng)新的環(huán)境，并渴望擁有自己的住房。因此，本文將重點(diǎn)介紹廣州的入戶政策及其對(duì)購(gòu)買房產(chǎn)的影響。

2023廣州入戶的政策變動(dòng)

在2023年，廣州市政府針對(duì)入戶的政策進(jìn)行了一些調(diào)整和放寬。例如，本科、碩士和博士學(xué)歷的持有者以及具有中級(jí)和高級(jí)職稱的人才，他們的年齡入戶條件都放寬了5歲。此外，新政策還降低了落戶門檻，即便只有廣州社保參保記錄的雙一流高校本科畢業(yè)生也可直接入戶廣州。

廣州入戶的最新條件

廣州目前有四種入戶條件，包括積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。

首先是積分入戶。這種入戶方式是根據(jù)申請(qǐng)人的積分情況來評(píng)定名額，并不要求參加考試或者有硬條件。入戶條件包括在本市穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)、年齡在45周歲以下、持本市辦理有效的《廣東省居住證》、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿四年，并且按照廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表計(jì)算總積分滿100分（最新政策要求150分）。

其次是學(xué)歷入戶。此項(xiàng)入戶要求申請(qǐng)人不僅需要持有統(tǒng)招本科學(xué)位證書和學(xué)士學(xué)位證，同時(shí)須滿足年齡在40周歲以下，沒有犯罪記錄以及有正常參保記錄（此處參保要求相較之前降低）。

第三是職稱入戶。相比學(xué)歷入戶，職稱入戶主要對(duì)職業(yè)人士提供了一定的便利，要求中級(jí)職稱持有者需要持有系統(tǒng)集成證書，且年齡在40周歲以下，繳納廣州社保滿6個(gè)月；高級(jí)職稱持有者需要持有信息項(xiàng)目管理師證書，且年齡在50周歲以下，并在申報(bào)期間繳納廣州社保。

最后是技能入戶。適合于從事各類技術(shù)職業(yè)的人群，要求持有相關(guān)技能證書且在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上的工作者均可申請(qǐng)技能入戶。

綜上所述，廣州入戶條件多樣，入戶政策的不斷放寬為緩解購(gòu)房壓力、增強(qiáng)市場(chǎng)活力帶來了新的思路。不過，隨著廣州人口流入的不斷增長(zhǎng)，房產(chǎn)市場(chǎng)依舊持續(xù)火爆，并不是所有人都有能力在短時(shí)間內(nèi)買到心儀的住房。因此，在購(gòu)房前需了解市場(chǎng)狀況、自身實(shí)力情況等，做好充分的準(zhǔn)備。