廣州公積金新政發(fā)布！按實(shí)際工資+存款比率支付不低于5％

昨日，廣州市住房公積金管理中心發(fā)出通知“《廣州市住房公積金繳存管理辦法（征求意見稿）》”。

專注于關(guān)鍵！

公積金的貢獻(xiàn)有何變動(dòng)

1，公積金存款基數(shù)不低于本市現(xiàn)行比較低工資標(biāo)準(zhǔn)，不高于廣州市統(tǒng)計(jì)局上一年度公布的全市職工月平均工資。住房公積金存款基數(shù)的上下限和存款比例，按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

注：2018?2019年存款基數(shù)上限為24654元，下限為2100元。

2，如果員工個(gè)人存款基數(shù)等于當(dāng)前城市比較低工資標(biāo)準(zhǔn)，單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定為員工存入住房公積金。經(jīng)雇員同意，個(gè)人存款可以免除。

3.個(gè)人存款比率應(yīng)等于或高于單位存款比率。存款比率是1％的整數(shù)倍。住房公積金存款基數(shù)的上下限和存款比例，按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

4，新聘職工從參加工作的第二個(gè)月起支付住房公積金，存款基數(shù)為全月第二個(gè)月應(yīng)付職工的工資總額。新轉(zhuǎn)崗員工自轉(zhuǎn)讓當(dāng)月起繳納住房公積金，存款基數(shù)為當(dāng)月全月應(yīng)付工資總額。

五，公積金中心應(yīng)當(dāng)建立單位和職工繳納住房公積金的詳細(xì)賬戶，申請(qǐng)發(fā)放住房公積金有效證明或者按照有關(guān)單位和個(gè)人提供查詢服務(wù)。

公積金累積的變化是什么

1.提取條件已詳細(xì)說明。如果滿足10個(gè)條件中的一個(gè)，存款人可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶中的存儲(chǔ)余額。

在以下四個(gè)案例中，我和我的配偶可以申請(qǐng)退出：

（1）購買市內(nèi)行政區(qū)域或配偶所在地的自住房屋所有權(quán)。

（2）擁有房屋的自住房屋的建造，翻新或大修

（3）在本市行政區(qū)域內(nèi)，為現(xiàn)有的洋房提供附加電梯

（4）存款人，配偶和未成年子女在本市行政區(qū)域內(nèi)沒有自己的房產(chǎn)，并租房子擁有自己的住所

2.如果滿足前三種情況，當(dāng)購買房產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生變化且存款人不再擁有房產(chǎn)的所有權(quán)時(shí)，由于房產(chǎn)而提取的資格將自動(dòng)喪失。

3.“公積金租賃申請(qǐng)書”已明確說明：

如果存款人，配偶和未成年子女在城市的行政區(qū)域內(nèi)沒有自己的房產(chǎn)房屋并租房自住，他們可以提取住房公積金，無論他們是否可以提供租賃登記證和發(fā)票。

（四）在偏遠(yuǎn)地區(qū)辦理住房公積金貸款的存款人和配偶，優(yōu)先償還偏遠(yuǎn)地區(qū)住房公積金貸款;如果遠(yuǎn)程住房公積金的貸款逾期，存款人和配偶住房可在兩地核實(shí)后暫停。撤回公積金的資格。

5.打擊非法撤回住房公積金，包括“假離婚”：

如果同一人在一年內(nèi)兩次或兩次以上（包括兩次）改變婚姻關(guān)系，或者同一套房屋在一年內(nèi)改變兩次或更多次（包括兩次），則業(yè)主和配偶均不能申請(qǐng)住房撤回住房公積金。

6.對(duì)于非法提取住房公積金的存款人，將處理以下事項(xiàng)：

（1）中央公積金中心將記錄其不值得信賴的記錄，并將其與個(gè)人賬戶一起轉(zhuǎn)移;

（2）如果資金已經(jīng)撤回，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其在規(guī)定的期限內(nèi)全額退還;

（三）未在規(guī)定期限內(nèi)歸還的，列為嚴(yán)重不誠實(shí)行為，依法向有關(guān)行政管理部門報(bào)告失信信息，并予以聯(lián)合處罰;

（4）機(jī)構(gòu)，機(jī)構(gòu)和國(guó)有企業(yè)的存款人取得住房公積金的，還必須通知其單位;

（5）5年內(nèi)不接受住房公積金提取申請(qǐng);

（6）如果資金被撤回，撤銷住房公積金的資格將被暫停，直至退出的全部金額被退回5年，并且符合退出的條件。

原文如下：

廣州市住房公積金存款管理辦法

（咨詢草案）

第1章概述

第一條為加強(qiáng)本市住房公積金管理，維護(hù)職工住房公積金的權(quán)益，本辦法按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和本市實(shí)際情況制定。

第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域住房公積金的存款管理。

第三條行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)，事業(yè)單位，國(guó)有企業(yè)，城市集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，城市民營(yíng)企業(yè)和其他城市企業(yè)，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)組織（以下統(tǒng)稱單位）應(yīng)當(dāng)聘用本市。工人支付住房公積金。

具有獨(dú)立統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的單位分支可以用作住房公積金存款單位。

勞務(wù)派遣單位勞務(wù)派遣單位，勞務(wù)派遣單位和用人單位應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)派遣協(xié)議中規(guī)定住房公積金主體，明確存款比例和存款基數(shù)。

第四條廣州市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）負(fù)責(zé)本市住房公積金管理工作。

第五條公積金中心可以委托商業(yè)銀行承擔(dān)住房公積金賬戶的設(shè)立，匯款，補(bǔ)充，調(diào)整的存款業(yè)務(wù)。

第二章帳戶設(shè)置，更改和取消

第六條單位應(yīng)當(dāng)自成立之日起30日內(nèi)申請(qǐng)住房公積金登記。

第七條單位聘用職工的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起30日內(nèi)，申請(qǐng)?jiān)O(shè)立或者存放職工住房公積金賬戶。

第八條單位合并，分立，撤銷，解散或者破產(chǎn)的，原單位或者清算組織應(yīng)當(dāng)自上述情形發(fā)生之日起30日內(nèi)辦理變更登記或者注銷登記。

第九條企業(yè)，職工住房公積金登記變更的，變更登記自變更之日起30日內(nèi)完成。

第三章存款

第十條住房公積金的月供款由兩部分組成：職工住房公積金的月供款和職工繳納的住房公積金的月供款。住戶公積金和員工為員工支付的住房公積金由員工擁有。

第十一條職工繳納的住房公積金，由其用人單位從月薪中扣繳。

單位應(yīng)當(dāng)自員工工資支付之日起5日內(nèi)，將單位支付的住房公積金和員工住房公積金匯入員工住房公積金賬戶。

第十二條住房公積金的支付依據(jù)，按照上一年度員工的平均月工資確定。工資總額的構(gòu)成應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

住房公積金基數(shù)不低于城市現(xiàn)行比較低工資標(biāo)準(zhǔn)，不高于本市統(tǒng)計(jì)部門公布的城市在崗職工平均月工資的三倍。

第十三條勞動(dòng)者個(gè)人支付基數(shù)等于本市現(xiàn)行比較低工資標(biāo)準(zhǔn)的，該單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付職工住房公積金。經(jīng)雇員同意，個(gè)人存款可以免除。

第十四條住房公積金的比例由單位和個(gè)人選擇，不低于5％，不低于12％。原則上，同一單位在同一支付年度只能選擇一個(gè)單位存款比率，個(gè)別存款比率應(yīng)等于或高于單位存款比率。存款比率是1％的整數(shù)倍。

住房公積金存款基數(shù)的上下限和存款比例，按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第十五條新聘職工應(yīng)當(dāng)自參加工作的第二個(gè)月起支付住房公積金，存款基數(shù)為第二個(gè)月全體職工應(yīng)付工資總額。

新轉(zhuǎn)崗員工自轉(zhuǎn)讓當(dāng)月起繳納住房公積金，存款基數(shù)為當(dāng)月全月應(yīng)付工資總額。

第十六條勞動(dòng)關(guān)系終止當(dāng)月，員工和單位的工作時(shí)間少于15天的，在分居當(dāng)月不需要支付住房公積金;如果工作時(shí)間為15天或以上，仍應(yīng)要求該單位在離職月份的整個(gè)月內(nèi)向雇員支付工資。住房公積金。

第十七條員工使用住房公積金貸款，存款賬戶作為唯一還款賬戶。在貸款結(jié)算之前，員工可以以自己的名義將還款資金存入存款賬戶。

第十八條本單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)，全額，全額支付住房公積金，不得逾期未付，少付或多付。

單位未支付或者少支付住房公積金的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納住房公積金。

如果單位超額支付員工住房公積金，則應(yīng)向公積金中心提出申請(qǐng)。驗(yàn)證后，多付部分將返回到單位帳戶。

第十九條單位合并，分立的，應(yīng)當(dāng)支付未付或者少付的住房公積金，如果不能補(bǔ)足，則應(yīng)當(dāng)明確住房公積金的補(bǔ)償標(biāo)的。繼續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)。

單位撤銷，解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定優(yōu)先解決未付或者少付的住房公積金。

第二十條存放住房公積金困難的單位，可以按照規(guī)定向中央公積金中心提出減少存款比例（低于存款比率下限）或者延遲申請(qǐng)。在該單位的經(jīng)濟(jì)效益得到改善后，存款的比例將會(huì)增加?；蛘吒犊?。

第二十一條公積金中心應(yīng)當(dāng)建立單位和職工繳納住房公積金的詳細(xì)賬戶，并申請(qǐng)發(fā)放有效的住房公積金支付證明或者按照有關(guān)單位和個(gè)人的規(guī)定提供查詢服務(wù)。

第二十二條結(jié)算年度，存款基數(shù)和市住房公積金存款比例為本年7月1日至次年6月30日。

第二十三條存款單位應(yīng)當(dāng)在公積金中心規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)新增員工住房公積金年度基數(shù)的調(diào)整。

第二十四條住房公積金按照國(guó)家規(guī)定的利率，自存入職工住房公積金賬戶之日起計(jì)息。

第四章賬戶封存，開封和轉(zhuǎn)讓

第二十五條符合下列條件之一的，由單位辦理員工的賬戶封存手續(xù)：

（1）員工和單位終止勞動(dòng)關(guān)系，員工住房公積金賬戶所在單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)辦理員工的賬戶結(jié)算手續(xù);

（2）如果員工住房公積金賬戶所在的單位因合并或分立而終止或取消，或者單位被解除，解散或破產(chǎn)，單位或者清算組織應(yīng)當(dāng)辦理員工的賬戶封存手續(xù)。該單位終止或取消。

第二十六條單位未辦理合格職工住房公積金賬戶存放手續(xù)的，可以向公積金中心申請(qǐng)。公積金中心監(jiān)管后，如果單位仍未辦理案件，公積金中心可以根據(jù)該員工申請(qǐng)。

第二十七條員工在本市變更工作單位的，新單位應(yīng)當(dāng)辦理個(gè)人賬戶開立手續(xù)。

如果員工住房公積金的個(gè)人賬戶在全市范圍內(nèi)轉(zhuǎn)移，則應(yīng)通過國(guó)家轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)移平臺(tái)辦理。

第5章處罰

第二十八條公積金中心應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)單位住房公積金存款的監(jiān)督檢查。如果單位依法沒有辦理住房公積金登記，或者沒有為單位職工設(shè)立住房公積金賬戶，未支付住房公積金或者少支付住房公積金，公積金中心將按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定處理《住房公積金管理?xiàng)l例》。

第二十九條單位在辦理住房公積金存款業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)有效的輔助材料。如果單位涉嫌提供虛假材料，虛假勞動(dòng)關(guān)系及公積金業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的其他違規(guī)行為，經(jīng)核實(shí)后，公積金中心可以限制單位的有關(guān)業(yè)務(wù)，登記單位的不良記錄;對(duì)于協(xié)助詐騙，涉嫌犯罪的機(jī)構(gòu)和人員，轉(zhuǎn)移到公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第六章附則;

第三十條按照本辦法規(guī)定繳納住房公積金的，或者與單位勞動(dòng)關(guān)系終止后未再就業(yè)的，可以按照《廣州市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金辦法》自愿存入住房公積金的，個(gè)人的名字。

個(gè)人自愿存入的住房公積金涉及的相關(guān)稅費(fèi)，按照有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定執(zhí)行。

第三十一條本市就業(yè)的臺(tái)灣，香港，澳門人員和在中國(guó)境內(nèi)取得永久居留權(quán)的外國(guó)人同意各自單位的，可以依照本辦法存入住房公積金。

第三十二條廣州鐵路分中心管轄的廣州市住房公積金管理中心的單位或者職工繳納住房公積金的，應(yīng)當(dāng)參照本辦法執(zhí)行。

第三十三條本辦法由中央基金中心組織實(shí)施。

第三十四條本辦法有效期為5年，自2018年之日起施行。

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