在廣州買房未入戶口將會對你帶來什么影響？對于即將投資廣州房產(chǎn)的人來說，購買未入戶房產(chǎn)需要注意什么？

首先，需要了解2023年廣州入戶政策的變動。在今年的政策中，廣州入戶年齡條件已經(jīng)放寬了，本科學(xué)歷、碩士學(xué)歷、博士學(xué)歷都放寬了5歲；具有中級、高級職稱的專業(yè)技術(shù)資格人才入戶年齡也相應(yīng)放寬了5歲。此外，落戶門檻也降低了，將“雙一流”高校本科學(xué)歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續(xù)半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

在了解廣州入戶政策變動的基礎(chǔ)上，我們來分析廣州買房不入戶口的影響。未入戶的房產(chǎn)將無法享受到廣州戶籍帶來的各項(xiàng)政策福利，例如子女入學(xué)、購買車牌、醫(yī)療保險(xiǎn)等等。如果你打算在廣州長期生活，并享受除了房產(chǎn)之外的各項(xiàng)政策福利，那么入戶必不可少。

當(dāng)然，如果你購買的房產(chǎn)只是作為投資，沒有長期居住和享受政策福利的打算，那么不入戶也沒關(guān)系。不過需要注意的是，一些社區(qū)和小區(qū)規(guī)定，只有業(yè)主或者業(yè)主家庭成員才能居住，如果你不是戶主或家庭成員，那么可能無法入住房產(chǎn)。

購買未入戶房產(chǎn)需要注意些什么呢？首先，一定要查看房產(chǎn)證上是否有入戶口的信息。其次，可以在購房前咨詢中介或者房產(chǎn)開發(fā)商，了解該房產(chǎn)的居住限制。最后，如果你確實(shí)需要入戶，可以通過廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶等不同途徑，根據(jù)自身?xiàng)l件選擇適合自己的入戶方式。