2023年，廣州入戶政策將再次調(diào)整，直接放寬部分人才的入戶年齡條件，降低落戶門檻，簡化應(yīng)屆生入戶辦理流程。隨著政策變化，越來越多人開始考慮在廣州購買房產(chǎn)。但對于入戶廣州的集體戶，能否購買房產(chǎn)仍是一個(gè)問題。

對于集體戶，可以通過購買小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)適房、危改房等方式購買房產(chǎn)。但是需要注意的是，這些房產(chǎn)都有自己的特殊限制條件和注意事項(xiàng)。

首先是購買小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房本身就屬于非法建設(shè)，購房人需要仔細(xì)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證、居民身份證等相關(guān)證件，確保房屋信息真實(shí)。同時(shí)，購買小產(chǎn)權(quán)房需要注意房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，避免日后出現(xiàn)問題。

其次是購買經(jīng)適房。購買經(jīng)適房需要滿足一定的條件，包括家庭人口、家庭收入等。此外，購房人需要繳納一定金額的限價(jià)款和入住保證金，入住條件和管理也會(huì)有一定限制。

最后是購買危改房。購買危改房需要關(guān)注房屋改造后的面積和使用權(quán)。購房人需要確定自己購買的危改房是否合法，并且注意到危改房可能存在安全隱患，需要定期檢查和維護(hù)。

總體來說，集體戶想要購買房產(chǎn)需要結(jié)合自身情況和政策限制，選擇適合自己的購房方式。除此之外，還需要關(guān)注房產(chǎn)市場變動(dòng)，選擇購房時(shí)機(jī)，確保自己的資金安全和房屋產(chǎn)權(quán)。