在廣州買(mǎi)房，除了房?jī)r(jià)之外，還需要考慮入戶費(fèi)。入戶費(fèi)是指購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)需要繳納的費(fèi)用，包括公證費(fèi)、契稅、工本費(fèi)、印花稅等。其中，重要的是契稅，契稅是指購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，是購(gòu)房者需要關(guān)注的費(fèi)用之一。

廣州商品房入戶政策分為廣州積分入戶、職稱(chēng)入戶和技能入戶。這些入戶政策的要求各不相同，下面我們來(lái)詳細(xì)了解一下。

廣州積分入戶

廣州積分入戶是指拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶是指符合一定條件的人員可以通過(guò)學(xué)歷入戶的方式來(lái)落戶廣州。無(wú)犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4、正常參保注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱(chēng)入戶

廣州職稱(chēng)入戶也稱(chēng)為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。中級(jí)職稱(chēng)(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(chēng)(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類(lèi)技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)；獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)廣州商品房時(shí)需要繳納入戶費(fèi)，其中契稅是重要的一項(xiàng)費(fèi)用。廣州商品房入戶政策分為廣州積分入戶、職稱(chēng)入戶和技能入戶，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的條件選擇適合自己的入戶方式。不同的入戶方式要求不同，購(gòu)房者需要認(rèn)真了解政策，以便更好地選擇適合自己的入戶方式。

在廣州購(gòu)買(mǎi)商品房，除了房?jī)r(jià)之外，還需要考慮入戶費(fèi)的問(wèn)題。入戶費(fèi)是指購(gòu)買(mǎi)商品房后，需要支付的入戶手續(xù)費(fèi)，包括各種證件的辦理費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等。本文將詳細(xì)介紹的相關(guān)要素。

廣州積分入戶

廣州積分入戶是指通過(guò)積分制度，按照積分高低來(lái)分配入戶名額。要想通過(guò)積分入戶，需要滿足以下條件

1. 在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2. 年齡在45周歲以下；

3. 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4. 繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5. 按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

6. 申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

通過(guò)積分入戶，可以省去考證入戶和學(xué)歷入戶的繁瑣程序，只要積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，就可以獲得入戶名額。

廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶是指通過(guò)學(xué)歷條件來(lái)分配入戶名額。在過(guò)去，學(xué)歷條件較為嚴(yán)格，需要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保才能申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州。但是在2022年年中以后，只要有一個(gè)月的參保記錄就可以滿足入戶條件了。要想通過(guò)學(xué)歷入戶，需要滿足以下條件

1. 無(wú)犯罪記錄；

2. 年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3. 統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4. 正常參保。

需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算。而應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

職稱(chēng)入戶也稱(chēng)為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。要想通過(guò)職稱(chēng)入戶，需要滿足以下條件

1. 中級(jí)職稱(chēng)(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

2. 職稱(chēng)(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

通過(guò)職稱(chēng)入戶，可以省去學(xué)歷條件的要求，只需要通過(guò)相關(guān)考證即可。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群。要想通過(guò)技能入戶，需要滿足以下條件

1. 從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2. 獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

通過(guò)技能入戶，可以省去學(xué)歷和職稱(chēng)條件的要求，只需要持有相關(guān)技能證書(shū)即可。

是購(gòu)買(mǎi)商品房必不可少的一項(xiàng)費(fèi)用。通過(guò)積分入戶、職稱(chēng)入戶和技能入戶等多種方式，可以省去繁瑣的入戶手續(xù)和硬性要求，讓更多人能夠順利入戶廣州。如果您打算購(gòu)買(mǎi)廣州的商品房，務(wù)必要了解這些入戶政策，以便更好地規(guī)劃自己的入戶計(jì)劃。