隨著廣州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，越來越多的人都想在這里安家，但是他們又遇到了一個(gè)問題，那就是番禺小產(chǎn)權(quán)房能否落戶？本文將從產(chǎn)權(quán)房政策、購買流程、落戶政策以及落戶手續(xù)等方面，為大家詳細(xì)解答番禺小產(chǎn)權(quán)房能否落戶的問題。

一、產(chǎn)權(quán)房政策

首先，廣州的產(chǎn)權(quán)房政策規(guī)定，落戶者必須是廣州社會(huì)保障卡持有者，并且年齡在50周歲以下，而番禺小產(chǎn)權(quán)房不在此范圍內(nèi)，因此番禺小產(chǎn)權(quán)房不能落戶。

二、購買流程

其次，番禺小產(chǎn)權(quán)房的購買流程也不能滿足落戶的要求，在購買番禺小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，需要繳納營(yíng)業(yè)稅、增值稅和個(gè)人所得稅，而落戶需要繳納房屋稅、土地使用稅等稅費(fèi)，因此兩者的購買流程是不一樣的，不能滿足落戶的要求。

三、落戶政策

此外，廣州的落戶政策也規(guī)定，落戶者必須在本市落戶地址實(shí)際居住滿5年才能滿足落戶條件，而番禺小產(chǎn)權(quán)房的居住時(shí)間是不能滿足這一要求的，因此也不能落戶。

四、落戶手續(xù)

，落戶需要提交的材料也不能滿足番禺小產(chǎn)權(quán)房的落戶條件，落戶者需要提交的資料包括戶口本、身份證、婚姻證明、收入證明等，而番禺小產(chǎn)權(quán)房的購買者是沒有這些材料的，因此也不能落戶。

從以上內(nèi)容可以看出，由于番禺小產(chǎn)權(quán)房的政策、購買流程、落戶政策以及落戶手續(xù)等方面，都不能滿足落戶條件，因此，番禺小產(chǎn)權(quán)房是不能落戶的。