入戶廣州買商品房有區(qū)別嗎？2023年廣州入戶政策條件有哪些變化？不同學歷人群入戶需要滿足哪些條件？

在當前經(jīng)濟社會發(fā)展的過程中，人民對落戶口的需求越來越高。廣州是中國南方的經(jīng)濟重鎮(zhèn)，擁有繁榮的經(jīng)濟和文化，也吸引著越來越多的人前來落戶。對于那些想在廣州買商品房并入戶的人來說，入戶政策是他們最為關注的問題。

入戶政策是政府為了控制城市規(guī)模和質量，制定的一系列規(guī)定和要求。在這些政策的指導下，不同的人群可以選擇不同的入戶方式。目前，廣州市的入戶方式有積分入戶、在職人才入戶、應屆生入戶、留學生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業(yè)指標入戶、職稱（考證）入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等12種入戶方式。其中，積分入戶、學歷入戶和職稱（考證）入戶是廣州市的主流入戶方式。

那么，2023年廣州入戶條件新政策有哪些變化嗎？

2023年1月11日，廣州市來穗局正式發(fā)布了最新的《廣州市積分制入戶管理辦法》。該政策重新規(guī)定了廣州積分入戶申請條件，精簡了積分入戶指標體系，重新制定積分排名規(guī)則。該政策有以下三大亮點：

（1）進一步精細積分入戶申請條件。上調(diào)積分入戶申請門檻，將積分入戶的申請條件分值為150分。這意味著，申請人需要更多的基礎要求才能夠申請到積分入戶。

（2）精簡積分入戶指標體系，進一步推動積分制入戶的原本作用。根據(jù)相關規(guī)定，積分入戶指標體系將被精簡，不再直接使用全部指標。這樣，積分制入戶不僅將有更加明確的方向和目標，而且還可以保證審核的公正性和客觀性。

（3）排名規(guī)則更加精準。符合入戶條件的申請人將按基礎指標分值從高到低進行排名，即合法穩(wěn)定住所、合法穩(wěn)定就業(yè)和年齡三項指標所得分值進入排名序列。其他指標納入資格分計算，意味著積分制入戶在保障存量優(yōu)先的前提下，逐步解決其他來穗人員入戶需求，有效落實“存量優(yōu)先”的政策要求。

同時，廣州市人社局也印發(fā)了關于廣州市引進人才入戶管理辦法實施細則的通知，降低了學歷和職稱入戶的社保門檻。根據(jù)通知，如果是以學歷、中級職稱入戶廣州，需要在廣州參保1個月即可申請入戶。

另外，針對不同的學歷人群，廣州市入戶條件也有所不同。具體要求如下：

（1）職稱入戶：持有中級職稱證書，申請人需年齡不超過40周歲且社保在保，持有高級職稱證書，申請人需年齡不超過50周歲且社保在保。

（2）學歷入戶：

應屆生：全日制本科畢業(yè)生，畢業(yè)時間不超過2年，需提供三方協(xié)議才能申請入戶，無社保要求。

本科：需持有學歷學位、年齡不超過40周歲、在廣州有參保記錄即可申請。

碩士學歷/學位：年齡不超過45周歲、在廣州有參保記錄即可申請。

博士：需具備博士學位、年齡不超過50周歲、在廣州有參保記錄。

針對廣州落戶，需要注意以下事項：

（1）廣州落戶地址順序：在沒有自有住房的情況下，入戶地址將按照入戶方式來逐漸排列。

（2）了解廣州落戶政策：每個入戶方式都有其獨特的條件和要求。如果打算入戶廣州，請仔細了解入戶政策，選擇適合自己的入戶方式。

（3）不僅僅是購買商品房：入戶廣州不僅要考慮購買商品房，還需要考慮到自己的工作、教育、社交圈等方面的因素。

（4）合理規(guī)劃未來：廣州是一個擁有無數(shù)機會和挑戰(zhàn)的城市。如果打