廣州房產(chǎn)入戶的具體辦理流程

廣州是一座擁有著悠久歷史和燦爛文化的城市，擁有著許多優(yōu)美的自然風(fēng)景和發(fā)展迅速的經(jīng)濟，吸引著越來越多的人前來定居和發(fā)展。辦理廣州房產(chǎn)入戶是眾多落戶的條件之一，如今越來越多的人想要在廣州落戶，本文將詳細介紹廣州房產(chǎn)入戶的具體辦理流程和條件要求，以及2023年最新的入戶政策和條件變化。

廣州房產(chǎn)入戶的好處

辦理廣州房產(chǎn)入戶有許多好處。首先是方便生活和工作，可以享受到更便捷的公共服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的社會資源。其次是可以進一步提高自己的居住和工作環(huán)境，提升自己的生活質(zhì)量和工作效率。此外，廣州房產(chǎn)入戶還能帶來更多的商機和發(fā)展機會，對于自身的事業(yè)發(fā)展也是一個不錯的選擇。

廣州房產(chǎn)入戶的具體流程

廣州房產(chǎn)入戶的具體流程分為三個步驟。

第一步：準(zhǔn)備材料

在進行廣州房產(chǎn)入戶之前，需要準(zhǔn)備好以下材料：

1. 房產(chǎn)證和土地證；

2. 房屋所有權(quán)證明、購房合同等購房證明文件；

3. 當(dāng)?shù)厣绫＠U納證明、個人所得稅繳納證明、銀行流水等財產(chǎn)證明文件。

第二步：辦理歸屬證明和落戶審批

1. 前往當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊I(lǐng)取歸屬證明，并進行認證；

2. 前往當(dāng)?shù)貞艏诘氐墓才沙鏊暾埪鋺魧徟?，填寫《廣州市戶口簿申請表》并提交所需材料。

第三步：領(lǐng)取廣州戶口簿

完成以上流程后，前往當(dāng)?shù)貞艏诘氐墓才沙鏊I(lǐng)取廣州戶口簿。辦理時間一般為一個月左右。

2023年廣州入戶政策新變化

根據(jù)2023年最新的廣州入戶政策，廣州入戶方式主要有積分入戶、在職人才入戶、應(yīng)屆生入戶、留學(xué)生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業(yè)指標(biāo)入戶、職稱（考證）入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等多種方式。

而積分入戶、學(xué)歷入戶和考證入戶則是目前廣州的主流入戶方式。具體政策變化如下：

1. 積分入戶政策大調(diào)整

2023年1月11日中午，廣州市來穗局正式發(fā)布《廣州市積分制入戶管理辦法》穗府辦規(guī)〔2023〕1號文件。該政策重新規(guī)定了廣州積分入戶申請條件，精簡了積分入戶指標(biāo)體系，重新制定積分排名規(guī)則。

2. 人才引進入戶降低學(xué)歷入戶、職稱入戶社保門檻

2022年7月14日，廣州人社局印發(fā)關(guān)于印發(fā)廣州市引進人才入戶管理辦法實施細則的通知穗人社規(guī)字〔2022〕2號文件。該政策進一步規(guī)范了廣州人才引進入戶的辦理流程，并且降低了人才引進學(xué)歷入戶和職稱入戶對社保的要求。

廣州房產(chǎn)入戶條件和要求

1. 職稱入戶條件要求

- 持有中級職稱證書，申請人需年齡不超過40周歲且社保在保；

- 持有高級職稱證書，申請人需年齡不超過50周歲且社保在保。

2. 學(xué)歷入戶條件要求

- 應(yīng)屆生：全日制本科畢業(yè)生，畢業(yè)時間不超過2年，需要提供三方協(xié)議來申請入戶（無社保要求）；

- 本科：需持有學(xué)歷學(xué)位、年齡不超過40周歲、在廣州有參保記錄即可申請；

- 碩士學(xué)歷/學(xué)位：年齡不超過45周歲、在廣州有參保記錄即可申請；

- 博士：需具備博士學(xué)位、年齡不超過50周歲、在廣州有參保記錄。

3. 積分入戶條件要求

符合以下條件：

- 年齡不超過45歲、持有有效的廣東省居住證且在有效期內(nèi)，并且在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，繳納社會保險滿4年，可申請積分入戶；

- 繳納社