近些年來，廣州市受到了越來越多人的青睞，作為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要城市之一，廣州一直致力于打造開放宜居城市，吸引更多的人才前來發(fā)展。那么，廣州按揭房能否遷入戶口呢？2023年廣州入戶政策條件有哪些變化？不同學(xué)歷人群入戶需要滿足哪些條件呢？本文將為您一一解答。

一、廣州按揭房可以遷入戶口嗎？

近些年來，廣州房地產(chǎn)市場的火爆一度讓人覺得按揭房遷戶口會有困難，但實(shí)際情況并非如此。按照現(xiàn)行政策，廣州按揭房是可以遷入戶口的，只要該房產(chǎn)證已經(jīng)辦好且按揭還清，就可以作為遷戶口的依據(jù)之一。需要注意的是，如果按揭尚未還清，那么需要提供買房合同現(xiàn)場核驗(yàn)、首付合同、按揭合同及還款記錄等材料。

二、2023年廣州入戶政策條件有哪些變化？

2023年，廣州入戶政策將有較大變化。目前，廣州主要的入戶方式有：積分入戶、在職人才入戶、應(yīng)屆生入戶、留學(xué)生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業(yè)指標(biāo)入戶、職稱（考證）入戶、技能入戶、投靠親屬（配偶/子女/父母）等。其中，主流入戶方式為積分入戶、學(xué)歷入戶（在職人才、應(yīng)屆生、留學(xué)生）、考證入戶這三種。

目前最新政策已經(jīng)公布，2023年1月11日，廣州市來穗局正式發(fā)布《廣州市積分制入戶管理辦法》的規(guī)定。該政策重新規(guī)定了廣州積分入戶申請條件，精簡了積分入戶指標(biāo)體系，重新制定積分排名規(guī)則，其中有以下三大亮點(diǎn)：

1. 進(jìn)一步精細(xì)積分入戶申請條件。為進(jìn)一步擴(kuò)大積分制入戶受益范圍，上調(diào)積分入戶申請門檻，將積分入戶的申請條件分值為150分。

2. 精簡積分入戶指標(biāo)體系，進(jìn)一步推動積分制入戶的原本作用。依照相關(guān)規(guī)定，從“廣州市來穗人員積分制服務(wù)管理指標(biāo)體系及分值表”中采用部分指標(biāo)用于積分制入戶，不再直接使用全部指標(biāo)。

3. 排名規(guī)則更加精準(zhǔn)。符合入戶條件的申請人將按基礎(chǔ)指標(biāo)分值從高到低進(jìn)行排名，即合法穩(wěn)定住所、合法穩(wěn)定就業(yè)和年齡三項(xiàng)指標(biāo)所得分值進(jìn)入排名序列。

三、不同學(xué)歷人群入戶需要滿足哪些條件？

1. 職稱入戶

申請人需持有中級職稱證書、年齡不超過40周歲且社保在保，或持有高級職稱證書、年齡不超過50周歲且社保在保。所有職稱均可以入戶，在選擇時應(yīng)根據(jù)個人的情況作出選擇。

2. 學(xué)歷入戶（在職人才、應(yīng)屆生、留學(xué)生）

（1）在職人才：需持有本科以上學(xué)歷學(xué)位且年齡不超過45歲，同時在廣州穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，繳納社保4年及以上。

（2）應(yīng)屆生：全日制本科畢業(yè)生，畢業(yè)時間不超過2年，需要提供三方協(xié)議進(jìn)行入戶申請，無社保要求。

（3）留學(xué)生：需在廣州有一定穩(wěn)定居住時間，并且已經(jīng)在廣州穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，擁有相應(yīng)的資質(zhì)證明。

3. 積分入戶

符合以下條件之一即可申請積分入戶：

① 年齡不超過45歲、持有廣東省居住證且在有效期內(nèi)，同時在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，繳納社會保險滿4年。

② 繳納社保的年限必須計(jì)算在廣州地區(qū)，外地轉(zhuǎn)入社?；蜓a(bǔ)繳社保不計(jì)算入年限，而重復(fù)參保期間也不會重復(fù)計(jì)算年限。

③ 如果領(lǐng)取失業(yè)待遇，那么原失業(yè)保險參保年限將納入累計(jì)繳費(fèi)時間，而失業(yè)保險基金代繳的職工社會醫(yī)療保險繳費(fèi)年限也會納入醫(yī)保累計(jì)繳費(fèi)時間。

需要注意的是，近5年內(nèi)不能受到刑事處罰。

綜上所述，針對不同學(xué)