廣州是我國南方重要的城市之一，素有“三大名勝古跡”之稱。這個富有歷史文化底蘊(yùn)的城市，一直以來都備受國內(nèi)外人士的青睞。因其獨(dú)特的城市風(fēng)貌和發(fā)展前景，越來越多的人開始考慮在廣州安家落戶，享受這座城市的發(fā)展與福利。

然而，在廣州買房子需要先入戶嗎？先來介紹一下，什么是廣州入戶？

廣州入戶，是指通過各種途徑獲得廣州市戶籍資格、取得戶口所需的各項手續(xù)的過程，包括積分入戶、在職人才入戶、應(yīng)屆生入戶、留學(xué)生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業(yè)指標(biāo)入戶、職稱（考證）入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等。

廣州市入戶政策是按照國家相關(guān)法規(guī)和廣州市實(shí)際情況制定的，其中包括特定投資人、個人自購住房等多種入戶方式。下面我將重點(diǎn)介紹幾種主流入戶方式的政策變化和條件要求。

一、積分入戶政策大調(diào)整

積分入戶是目前最為主流的入戶方式之一，是指按照政府規(guī)定，對入戶者進(jìn)行的一種積分評估系統(tǒng)，達(dá)到一定分?jǐn)?shù)后即可獲得入戶資格。對于廣州的積分入戶政策，在2023年1月11日中午，廣州市來穗局正式發(fā)布了《廣州市積分制入戶管理辦法》穗府辦規(guī)〔2023〕1號文件，對政策進(jìn)行了重新規(guī)定和制定。該政策重新規(guī)定了廣州積分入戶申請條件，精簡了積分指標(biāo)體系，重新制定積分排名規(guī)則。其中，有以下三大亮點(diǎn)：

1. 進(jìn)一步精細(xì)積分入戶申請條件。為進(jìn)一步擴(kuò)大積分制入戶受益范圍，上調(diào)積分入戶申請門檻，將積分入戶的申請條件分值為150分；

2. 精簡積分入戶指標(biāo)體系，進(jìn)一步推動積分制入戶的原本作用。依照相關(guān)規(guī)定，從“廣州市來穗人員積分制服務(wù)管理指標(biāo)體系及分值表”中采用部分指標(biāo)用于積分制入戶，不再直接使用全部指標(biāo)；

3. 排名規(guī)則更加精準(zhǔn)。符合入戶條件的申請人將按基礎(chǔ)指標(biāo)分值從高到低進(jìn)行排名，即合法穩(wěn)定住所、合法穩(wěn)定就業(yè)和年齡三項指標(biāo)所得分值進(jìn)入排名序列。其他指標(biāo)納入資格分計算，意味著積分制入戶在保障存量優(yōu)先的前提下，逐步解決其他來穗人員入戶需求，有效落實(shí)“存量優(yōu)先”的政策要求。

二、人才引進(jìn)入戶降低學(xué)歷入戶、職稱入戶社保門檻

人才引進(jìn)入戶是指廣州市為促進(jìn)人才引進(jìn)和留用，實(shí)施的一項重要政策。在2022年7月14日，廣州人社局印發(fā)了關(guān)于印發(fā)廣州市引進(jìn)人才入戶管理辦法實(shí)施細(xì)則的通知穗人社規(guī)字〔2022〕2號文件，對人才引進(jìn)入戶的辦理流程和條件進(jìn)一步規(guī)范和降低了學(xué)歷入戶和職稱入戶對社保的要求。

文件發(fā)布后，以學(xué)歷、中級職稱入戶廣州的，社保由原來的“連續(xù)6個月”改為“廣州參保1個月”，即可申報入戶廣州。雖然文件中沒有直接說明這一點(diǎn)，但我們在為客戶申請學(xué)歷入戶或者職稱入戶的時候，確實(shí)只需1個月廣州社保即可提交入戶申請。

三、2023年廣州學(xué)歷入戶條件

學(xué)歷入戶是指符合一定學(xué)歷條件的人員，通過申請入住的方式，在廣州擁有戶籍資格。就2023廣州學(xué)歷入戶條件，在此做簡要介紹：

1. 應(yīng)屆生：全日制本科畢業(yè)生，畢業(yè)時間不超過2年，需要提供三方協(xié)議來申請入戶（無社保要求）；

2. 本科：需持有學(xué)歷學(xué)位、年齡不超過40周歲、在廣州有參保記錄即可申請；

3. 碩士學(xué)歷/學(xué)位：年齡不超過45周歲、在廣州有參保記錄即可申請；

4. 博士：需具備博士學(xué)位、年齡不超過50周歲、在廣州有