【2023年廣州一手房入戶政策解析】

廣州市是我國(guó)南方的一座國(guó)際化大都市，吸引了大量人才涌入，這也使得廣州市一手房入戶政策成為了全國(guó)熱議的話題。2023年廣州入戶政策條件，在原有政策的基礎(chǔ)上，做了較大的修訂和調(diào)整。

一、2023年廣州入戶政策條件有哪些變化？

1.積分入戶政策大調(diào)整

在2023年1月11日中午，廣州市來(lái)穗局正式發(fā)布了《廣州市積分制入戶管理辦法》的穗府辦規(guī)〔2023〕1號(hào)文件。該政策重新規(guī)定了廣州積分入戶申請(qǐng)條件，重新制定積分排名規(guī)則。其中，有以下三大亮點(diǎn)。

（1）進(jìn)一步精細(xì)積分入戶申請(qǐng)條件。上調(diào)積分入戶申請(qǐng)門檻，將積分入戶的申請(qǐng)條件分值為150分。

（2）精簡(jiǎn)積分入戶指標(biāo)體系，進(jìn)一步推動(dòng)積分制入戶的原本作用。

（3）排名規(guī)則更加精準(zhǔn)。符合入戶條件的申請(qǐng)人將按基礎(chǔ)指標(biāo)分值從高到低進(jìn)行排名，即合法穩(wěn)定住所、合法穩(wěn)定就業(yè)和年齡三項(xiàng)指標(biāo)所得分值進(jìn)入排名序列。其他指標(biāo)納入資格分計(jì)算。

2.人才引進(jìn)入戶降低學(xué)歷入戶、職稱入戶社保門檻

在2022年7月14日，廣州人社局印發(fā)了關(guān)于印發(fā)廣州市引進(jìn)人才入戶管理辦法實(shí)施細(xì)則的通知穗人社規(guī)字〔2022〕2號(hào)文件。該政策進(jìn)一步規(guī)范了廣州人才引進(jìn)入戶的辦理流程，以及降低了人才引進(jìn)學(xué)歷入戶和職稱入戶對(duì)社保的要求。文件發(fā)布后，以學(xué)歷、中級(jí)職稱入戶廣州的，社保由原來(lái)的“連續(xù)6個(gè)月”改為“廣州參保1個(gè)月”，即可申報(bào)入戶廣州。

二、不同學(xué)歷人群入戶需要滿足哪些條件？

根據(jù)廣州市來(lái)穗人員積分制服務(wù)管理信息系統(tǒng)平臺(tái)的最新政策，2023年廣州主流入戶方式分別為：積分入戶、學(xué)歷入戶（在職人才、應(yīng)屆生、留學(xué)生）、職稱（考證）入戶等。

1.職稱入戶

若持有中級(jí)職稱證書(shū)，申請(qǐng)人需年齡不超過(guò)40周歲且社保在保；若持有高級(jí)職稱證書(shū)，申請(qǐng)人需年齡不超過(guò)50周歲且社保在保。

2.學(xué)歷入戶

應(yīng)屆生：全日制本科畢業(yè)生，畢業(yè)時(shí)間不超過(guò)2年，需要提供三方協(xié)議來(lái)申請(qǐng)入戶（無(wú)社保要求）。

本科：需持有學(xué)歷學(xué)位、年齡不超過(guò)40周歲、在廣州有參保記錄即可申請(qǐng)。

碩士學(xué)歷/學(xué)位：年齡不超過(guò)45周歲、在廣州有參保記錄即可申請(qǐng)。

博士：需具備博士學(xué)位、年齡不超過(guò)50周歲、在廣州有參保記錄。

3.積分入戶

積分入戶需要滿足如下條件：

①年齡不超過(guò)45歲、持有有效的廣東省居住證且在有效期內(nèi)，而且在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年。

②繳納社保的年限必須計(jì)算在廣州地區(qū)，外地轉(zhuǎn)入社?；蜓a(bǔ)繳社保不計(jì)算入年限，而重復(fù)參保期間也不會(huì)重復(fù)計(jì)算年限。

③如果你已領(lǐng)取失業(yè)待遇，那么原失業(yè)保險(xiǎn)參保年限將納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間，而失業(yè)保險(xiǎn)基金代繳的職工社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)年限也會(huì)納入醫(yī)保累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間。

三、你必須要多了解的廣州最新入戶政策

如果想要入戶廣州，那么關(guān)于廣州最新入戶政策條件，你必須要多了解。下面，是一些你必須要知道的入戶政策：

1.廣州積分入戶怎么算積分？

最終的分?jǐn)?shù) = 基礎(chǔ)指標(biāo)積分 + 加分指標(biāo)積分 - 減分指標(biāo)積分的分值。

廣州積分入戶的排名規(guī)則首先是按照分?jǐn)?shù)高低進(jìn)行排名的，分?jǐn)?shù)越高，那么入圍幾率就越大。

如果分?jǐn)?shù)一樣的話，那么就看繳納的社保時(shí)長(zhǎng)分別多久，如果社保還是一樣的話，就看居住證時(shí)長(zhǎng)來(lái)決出名額。

2.如何查詢廣州