廣州市宅基地轉(zhuǎn)讓能入戶嗎？這是很多人關(guān)心的問(wèn)題。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，城市建設(shè)用地屬于國(guó)家所有，使用權(quán)可以劃分出去。宅基地是指農(nóng)村集體或者農(nóng)民自愿將其耕地中的一部分或者旱地劃撥給本村本組村民，用于建造住房及周圍自留地的土地。如果該宅基地位于城鎮(zhèn)居民用地范圍內(nèi)，即可辦理轉(zhuǎn)移入戶。但具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定而定。

2023年廣州入戶政策有哪些變化？根據(jù)最新政策，廣州市將推行積分入戶、在職人才入戶、應(yīng)屆生入戶、留學(xué)生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業(yè)指標(biāo)入戶、職稱（考證）入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等入戶方式。其中，主流入戶方式為積分入戶，學(xué)歷入戶（在職人才、應(yīng)屆生、留學(xué)生），考證入戶這三種。

關(guān)于廣州最新入戶政策條件，不同學(xué)歷人群入戶需要滿足的條件有所不同。

對(duì)于職稱入戶，若持有中級(jí)職稱證書，申請(qǐng)人需年齡不超過(guò)40周歲且社保在保；若持有高級(jí)職稱證書，申請(qǐng)人需年齡不超過(guò)50周歲且社保在保。

對(duì)于學(xué)歷入戶，應(yīng)屆生需全日制本科畢業(yè)，畢業(yè)時(shí)間不超過(guò)2年，需要提供三方協(xié)議來(lái)申請(qǐng)入戶（無(wú)社保要求）；本科畢業(yè)生需持有學(xué)歷學(xué)位、年齡不超過(guò)40周歲、在廣州有參保記錄即可申請(qǐng)；碩士學(xué)歷/學(xué)位需年齡不超過(guò)45周歲、在廣州有參保記錄即可申請(qǐng)；博士學(xué)歷需具備博士學(xué)位、年齡不超過(guò)50周歲、在廣州有參保記錄。

對(duì)于積分入戶，申請(qǐng)人需年齡不超過(guò)45歲、持有有效的廣東省居住證且在有效期內(nèi)，而且在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年，總積分需計(jì)算達(dá)到150分，并且近5年內(nèi)不能受到刑事處罰。

除此之外，積分入戶排名規(guī)則更加精準(zhǔn)，符合入戶條件的申請(qǐng)人將按基礎(chǔ)指標(biāo)分值從高到低進(jìn)行排名，即合法穩(wěn)定住所、合法穩(wěn)定就業(yè)和年齡三項(xiàng)指標(biāo)所得分值進(jìn)入排名序列。其他指標(biāo)納入資格分計(jì)算，意味著積分制入戶在保障存量?jī)?yōu)先的前提下，逐步解決其他來(lái)穗人員入戶需求，有效落實(shí)“存量?jī)?yōu)先”的政策要求。

總之，隨著廣州入戶政策的變化，不同人群需要滿足的條件也有所變化。想要入戶廣州的人，特別是有意向購(gòu)買房產(chǎn)、在廣州生活工作的人，必須要多了解最新政策條件，為自己的入戶申請(qǐng)做好準(zhǔn)備。