廣州房產(chǎn)入戶問題一直備受關(guān)注，而近年來廣州市針對不同群體的入戶政策也有所變化。2023年，廣州市將直接放寬部分人才的入戶年齡條件，本科、碩士、博士學(xué)歷和中級、高級職稱的專業(yè)技術(shù)人才入戶年齡都可以相應(yīng)放寬5歲。此外，降低落戶門檻也是新政策之一。例如，雙一流高校的本科生入戶社保條件降低，不再要求持有連續(xù)半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

廣州入戶的最新條件有積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。積分入戶是以個人積分進行排名，積分高并且符合其他條件的申請人可以獲得入戶名額。條件包括本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)、年齡在45周歲以下、持有效《廣東省居住證》、繳納社會保險滿4年、按《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）以及申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

學(xué)歷入戶則要求符合條件的申請人擁有統(tǒng)招本科畢業(yè)證和學(xué)士學(xué)位證，并且在廣州有一個月的社保記錄即可申請入戶。此外，申請人年齡在40周歲以下，且五年內(nèi)沒有犯罪記錄也是必要條件。

職稱入戶（考證入戶）是適合學(xué)歷不夠、社保不足的人士。中級職稱（系統(tǒng)集成證書）要求申請人年齡在40周歲以下并且有6個月廣州社保繳納記錄，高級職稱（信息項目管理師證書）則要求申請人在申報期間有廣州社保繳納且年齡在50周歲以下。

技能入戶是針對持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，條件相對寬松，只需從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)并在本市工作、參加社會保險滿半年以上即可申請入戶。

綜上所述，不同群體需注意廣州入戶政策的變化，根據(jù)自身情況選擇適合自己的入戶方式，同時需要按照政策要求比較準(zhǔn)確地準(zhǔn)備材料，以保障申請成功。