南沙作為廣州的一個新興區(qū)域，隨著政策的不斷變動，入住南沙的門檻也在逐漸降低。不過，在選擇社區(qū)入住時還是需要注意以下幾點。

首先，需注意社區(qū)的交通便利程度。南沙目前還在快速發(fā)展階段，因此基礎(chǔ)設(shè)施并沒有像市中心那樣完善。如果社區(qū)交通不便，將會大大影響你的生活和工作。

其次，需考慮社區(qū)的配套設(shè)施。例如，醫(yī)療機構(gòu)、學校、購物中心、公園等設(shè)施是否足夠完善，能否滿足居民的各類需求。

還要注意社區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。南沙區(qū)位于珠江口水域，空氣濕潤，需特別關(guān)注環(huán)境的衛(wèi)生狀況、垃圾處理情況等。

最后，在選擇社區(qū)時，還要關(guān)注房源的價格和房屋的質(zhì)量。在南沙尤其需要注意購房者是否被坑騙，購房前需要仔細核查開發(fā)商資質(zhì)，以免發(fā)生不必要的經(jīng)濟損失和安全隱患。

綜上所述，南沙區(qū)作為廣州市新興區(qū)域之一，入住門檻逐漸降低，但在選擇社區(qū)時仍需綜合考慮交通便利程度、配套設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量、房源價格和質(zhì)量等因素。