2023年，廣州市的入戶政策將迎來(lái)新的變動(dòng)。在這一輪政策調(diào)整中，直接放寬了部分人才的入戶年齡條件，同時(shí)降低了落戶門(mén)檻，使更多人可以落戶廣州。與此同時(shí)，廣州市還推出了積分入戶政策，拼的是大家的積分高低。在這樣的政策背景下，廣州市的公寓可積分入戶具有一定的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也存在一些劣勢(shì)。

廣州公寓可積分入戶的優(yōu)勢(shì)

首先，廣州市的公寓可積分入戶可以有效地提高搶占入戶名額的機(jī)會(huì)。通過(guò)購(gòu)買(mǎi)公寓，可以快速積累足夠的積分，并且在入戶名額有限的情況下，有了更大的優(yōu)勢(shì)。

其次，公寓作為一種不動(dòng)產(chǎn)，具有較高的價(jià)值，未來(lái)也有長(zhǎng)期增值的潛力。因此，購(gòu)買(mǎi)公寓也可以帶來(lái)穩(wěn)定且長(zhǎng)期的收益。

最后，公寓的管理和維護(hù)相對(duì)較為便利，一般由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)。這也可以減少入戶后可能面臨的住房管理難題。

廣州公寓可積分入戶的劣勢(shì)

雖然購(gòu)買(mǎi)公寓可以提高入戶的機(jī)會(huì)，但也需要考慮到公寓本身的成本問(wèn)題。相比較其他類(lèi)型的住房，公寓的價(jià)格可能相對(duì)較高，需要承擔(dān)更多的經(jīng)濟(jì)壓力。

此外，廣州市的公寓可積分入戶數(shù)量也是有限的，即使是購(gòu)買(mǎi)了公寓，也并不能保證一定能夠落戶入戶。

如何申請(qǐng)積分入戶公寓

廣州市的積分入戶公寓申請(qǐng)需要滿足以下條件：

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（最新意見(jiàn)稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

在達(dá)成以上條件的基礎(chǔ)上，可以通過(guò)廣州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行公寓的申請(qǐng)。提交所需的證明材料后，可進(jìn)行公寓選購(gòu)，并進(jìn)行相關(guān)的交易手續(xù)。同時(shí)，申請(qǐng)人還需要通過(guò)積分審核，達(dá)到相應(yīng)的積分才能夠成功入戶。

總的來(lái)說(shuō)，廣州市的公寓可積分入戶政策，雖然存在一些劣勢(shì)，但在政府部門(mén)積極推進(jìn)的背景下，在達(dá)成相應(yīng)條件的前提下，購(gòu)買(mǎi)公寓仍然是提高入戶機(jī)會(huì)的有效手段之一。