2023年，廣州入戶政策變動：直接放寬部分人才的入戶年齡條件，其中包括本科、碩士、博士學歷和中高級職稱人才。此外，入戶門檻也得到了降低，落戶廣州的雙一流高校本科學歷人員無需持有連續(xù)半年社保，只需參保即可。此外，應屆生入戶申請流程也得到了簡化。

廣州的入戶條件主要有積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。積分入戶主要是看積分，符合條件的人員只需持有有效《廣東省居住證》、繳納社保滿4年，按照積分制入戶指標體系及分值表計算總積分滿150分，同時五年內(nèi)沒有犯罪記錄即可。學歷、職稱、技能入戶則有不同的條件，例如學歷入戶要求持有統(tǒng)招本科畢業(yè)證、學士學位證，并有一個月的廣州社保紀錄。

在購房時，廣州的購房合同中也需要注意一些事項。首先要留意房屋的產(chǎn)權(quán)證是否清晰，是否存在業(yè)主抵押權(quán)等情況。其次，購房者需要確定房產(chǎn)的貸款情況，自己是否需要承擔轉(zhuǎn)讓房屋時的相關(guān)稅費。此外，在簽訂合同時，購房者需要確定樓盤開發(fā)商的資質(zhì)和信譽，保證自己的權(quán)益。

總的來說，在購房和入戶時，廣州的政策有所變動，需留意最新規(guī)定，確保自己的權(quán)益得到保障。