2023年廣州入戶政策條件有哪些變化？對(duì)于不同學(xué)歷人群的入戶要求是什么？租售同權(quán)政策又該如何影響廣州的租房市場(chǎng)？

首先，讓我們了解租售同權(quán)政策的含義。租售同權(quán)，即將租賃住房與產(chǎn)權(quán)住房享有同等權(quán)利，將租售市場(chǎng)看作一個(gè)整體。在廣州，租售同權(quán)政策于2021年10月1日正式實(shí)施，并將廣州限購(gòu)政策調(diào)整為限貸政策。這一政策的實(shí)施，將對(duì)廣州的住房市場(chǎng)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。

作為一個(gè)國(guó)際化的城市，廣州一直吸引著大量的人口涌入。但進(jìn)入2023年后，廣州入戶政策將進(jìn)行調(diào)整，擁有廣州戶口的好處也將對(duì)于入戶者之間的權(quán)利和待遇產(chǎn)生影響。根據(jù)市政府的計(jì)劃，到2023年底，廣州常住人口將控制在1680萬(wàn)左右。為此，廣州在入戶政策上也會(huì)有所變化。

2023年廣州入戶政策條件變化如下：

1. 積分入戶政策大調(diào)整

積分制已成為廣州入戶的主要方式之一。但2023年1月11日，廣州市來(lái)穗局發(fā)布了《廣州市積分制入戶管理辦法》的新政策，重新規(guī)定了積分入戶申請(qǐng)條件，縮減了積分分類范圍，并重新制定了積分排名規(guī)則。要求申請(qǐng)人必須年齡不超過(guò)45歲，持有有效的廣東省居住證并參與本市社會(huì)保險(xiǎn)繳納滿4年等條件。

2. 人才引進(jìn)入戶降低學(xué)歷入戶、職稱入戶社保門(mén)檻

根據(jù)廣州人社局發(fā)布的新政策，引進(jìn)人才入戶條件將有所降低。在職人才、應(yīng)屆生、留學(xué)生持有本科及以上學(xué)位，只需要在廣州保持1個(gè)月的社保繳納記錄就可以申請(qǐng)入戶了。職稱持有者年齡限制也同樣有所調(diào)整。

3. 入戶方式多樣化

除了積分入戶和人才引進(jìn)入戶之外，還有一些其他入戶方式：在職人才入戶、留學(xué)生入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等。這將帶來(lái)更多的入戶機(jī)會(huì)，同時(shí)也為廣州帶來(lái)更多的優(yōu)秀人才。

在廣州入戶政策的變化中，租售同權(quán)政策也將產(chǎn)生重要影響。隨著租售同權(quán)政策的實(shí)施，房產(chǎn)屬性將不再作為購(gòu)房者選擇住房的首要因素。產(chǎn)權(quán)房和租賃房將會(huì)逐漸實(shí)現(xiàn)同等待遇，并將成為廣州長(zhǎng)期的建設(shè)目標(biāo)之一。租賃市場(chǎng)的發(fā)展將更加規(guī)范化，從而產(chǎn)生出更多租賃住房和租賃服務(wù)機(jī)構(gòu)。這對(duì)于一