2023年，廣州市將會(huì)實(shí)行新的商品房入戶政策。其中，入戶年齡條件將直接放寬，包括本科、碩士和博士學(xué)歷都可放寬5歲，而具有中級(jí)和高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)資格人才入戶年齡也相應(yīng)放寬了5歲。此外，廣州市降低了落戶門檻，將雙一流高校本科學(xué)歷人員的入戶社保條件降低，只要參保即可落戶廣州；還直接簡(jiǎn)化了應(yīng)屆生入戶辦理流程，省去中間的復(fù)雜流程。

除此之外，廣州市還實(shí)行了積分入戶政策，不需要像考證入戶那樣參加考試，也不對(duì)學(xué)歷有硬性要求，只要積分高，就可以獲得積分入戶名額。這里的積分要求包括在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，在45周歲以下，持本市辦理有效的廣東省居住證，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年，總積分滿100分（最新意見(jiàn)要求150分），且五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

針對(duì)不同的人才群體，廣州市提供了不同的入戶政策。學(xué)歷入戶只需要有一個(gè)月的廣州社保記錄即可，并且要求年齡在40周歲以下；職稱入戶則適合學(xué)歷不夠但有職稱證書的人群，中級(jí)職稱需要繳納6個(gè)月廣州社保，而高級(jí)職稱需要在申報(bào)期間有廣州社保繳納；技能入戶則適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群。

購(gòu)買廣州市的商品房，入戶問(wèn)題是需要注意的重要事項(xiàng)。不同的入戶政策方式，適合不同的人群，需要根據(jù)自己的情況進(jìn)行評(píng)估和選擇。對(duì)于未來(lái)有意在廣州市購(gòu)買商品房的人士，建議提前了解和了解廣州市的不同入戶政策，以便在購(gòu)房時(shí)更好地進(jìn)行選擇和決策。