隨著中國(guó)的城市化進(jìn)程不斷加快，東莞和廣州作為南方的兩個(gè)城市，吸引了越來(lái)越多的人前來(lái)置業(yè)。對(duì)于一些購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是否能夠入戶廣州或東莞就成為了非常關(guān)鍵的問(wèn)題。在這篇文章中，我們將詳細(xì)解讀廣州和東莞的入戶政策，以幫助購(gòu)房者更好地了解買(mǎi)房可以入戶東莞嗎廣州的相關(guān)問(wèn)題。

廣州的入戶政策

2023年的政策變動(dòng)非常重要，直接放寬了部分人才的入戶年齡條件，更降低了落戶門(mén)檻。在之前的政策調(diào)整中，廣州將“雙一流”高校本科學(xué)歷人員的入戶社保條件降低，只需參保即可落戶廣州，并且也簡(jiǎn)化了應(yīng)屆生入戶辦理流程。

而現(xiàn)在，廣州的積分入戶政策也逐漸得到普及。只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。只需要在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持有本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（最新意見(jiàn)稿要求150分），申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄，就可以通過(guò)積分入戶的方式來(lái)進(jìn)入廣州。

另外，廣州的學(xué)歷入戶政策也非常寬松。在2022年年中之前，只有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，而現(xiàn)在只要有一個(gè)月的社保記錄就可以符合條件。符合職稱(chēng)入戶政策的人群，只需要持有一定的證書(shū)就可以入戶。

東莞的入戶政策

對(duì)于東莞的入戶政策來(lái)說(shuō)，其特點(diǎn)在于對(duì)外地人口依然較為謹(jǐn)慎。一方面，東莞對(duì)于投資創(chuàng)業(yè)人才的引進(jìn)仍然十分具有吸引力。在這個(gè)方面，除了參加通過(guò)虎門(mén)大橋的生物醫(yī)藥等科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽、投資創(chuàng)業(yè)等活動(dòng)外，還可以在東莞市“鳳凰計(jì)劃”網(wǎng)站上進(jìn)行申請(qǐng)。

另一方面，東莞對(duì)于非本地戶口的放寬條件比較有限，需要滿足一定的條件才能進(jìn)行落戶。目前，東莞的積分入戶政策相對(duì)于其他城市來(lái)說(shuō)比較穩(wěn)定，政策規(guī)定需要至少在東莞有一種根據(jù)本人能力以及市場(chǎng)需求而創(chuàng)辦的企業(yè)，并且享受稅務(wù)、產(chǎn)業(yè)、質(zhì)量或知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的政策優(yōu)惠。此外，還需要滿足有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和注冊(cè)資本，租用符合規(guī)范的辦公場(chǎng)所，以及持有本人及其家庭成員有效身份證件等基本條件。

結(jié)論

可以看出，廣州和東莞的入戶政策存在較大的差異，廣州的積分入戶和學(xué)歷入戶政策非常寬松，而東莞則更加傾向于有創(chuàng)業(yè)計(jì)劃或有穩(wěn)定工作的人群。不過(guò)，無(wú)論在何種情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)都具有重要的意義，尤其是在中國(guó)大城市的房?jī)r(jià)持續(xù)攀升的情況下。對(duì)于想要前往廣州或東莞置業(yè)的人群，我們建議您可以在深度了解相關(guān)政策后，進(jìn)行實(shí)體考察并進(jìn)行買(mǎi)房決策，以獲得更好的房產(chǎn)投資回報(bào)。