近年來，廣州的發(fā)展速度非?？?，不僅吸引了眾多人才的入駐，也吸引了越來越多的人來購買房產(chǎn)。而廣州的落戶政策也在不斷的改變和完善中，讓更多的人可以在這座城市生活和工作。本文將為大家介紹廣州的落戶新政和買房相關(guān)要素。

廣州積分入戶

廣州積分入戶是廣州市政府為吸引更多人才來到廣州而推出的政策。符合以下條件的人才可以申請積分入戶

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶是廣州市政府為吸引更多高學(xué)歷人才來到廣州而推出的政策。符合以下條件的人才可以申請學(xué)歷入戶

1、無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保。

需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。符合以下條件的人才可以申請職稱入戶

1、中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。符合以下條件的人才可以申請技能入戶

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

買房相關(guān)要素

對于想要在廣州落戶的人來說，買房也是一個(gè)非常重要的問題。以下是買房相關(guān)的幾個(gè)要素

1、購房資格廣州購房者需要滿足以下條件持有廣州市居住證、具有穩(wěn)定的就業(yè)或創(chuàng)業(yè)能力、繳納社會保險(xiǎn)滿1年、無不良信用記錄。購房方式廣州購房者可以選擇按揭貸款或全款購房，其中按揭貸款可以選擇商業(yè)貸款或公積金貸款。購房流程廣州購房者需要先選擇心儀的房源，然后與房屋所有人或中介商簽訂購房合同，繳納定金，辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)稅廣州房產(chǎn)稅分為房屋買賣稅和房屋增值稅，其中房屋買賣稅是按照房屋交易總額的1%收取，房屋增值稅是按照房屋增值額的5%收取。

廣州的落戶新政和買房相關(guān)要素，為廣州的發(fā)展和吸引更多人才做出了重要的貢獻(xiàn)。如果你想在廣州落戶或購買房產(chǎn)，可以根據(jù)以上要素進(jìn)行申請和操作。希望本文對大家有所幫助。