廣州是中國南方的一座大城市，吸引了眾多人才和外來人口前來落戶。而落戶的一個重要條件就是能夠在廣州購買房產(chǎn)。很多人認為只要在廣州落戶就能夠輕松買房，這種想法是錯誤的。本文將詳細介紹廣州的入戶政策和買房條件，幫助大家更好地了解這座城市。

廣州的入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為普遍的一種方式。這種方式不需要參加考試，也沒有硬性的學歷要求，只需要擁有足夠高的積分即可。具體要求如下

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

積分入戶的要求并不是很高，只要在廣州穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，并且有足夠的積分，就可以申請入戶了。要買房就不是這么簡單了。

首先，買房需要有足夠的資金。廣州的房價一直居高不下，對于大部分人來說，買房是一筆巨大的開支。其次，買房需要滿足一定的條件。無論是購買商品房還是二手房，都需要符合相關(guān)的規(guī)定和要求。例如，購買商品房需要滿足首付比例、按揭貸款等要求，購買二手房需要辦理過戶手續(xù)、

那么，廣州買房有哪些條件呢？下面將分別介紹不同的入戶方式對買房的要求。

廣州積分入戶

對于廣州積分入戶的申請人來說，買房的條件與其他入戶方式相同。要購買商品房需要滿足以下條件

1、首付比例不低于30%；按揭貸款期限不得超過25年；按揭貸款利率不得超過基準利率的1.1倍；購買的房屋必須符合相關(guān)規(guī)定和要求。

對于購買二手房的要求，也與其他入戶方式相同。需要辦理過戶手續(xù)、

廣州學歷入戶

廣州學歷入戶的門檻相對較低，只需要具備一定的學歷和社保條件即可。對于購買房產(chǎn)的要求也相對簡單。購買商品房需要滿足以下條件

1、首付比例不低于30%；按揭貸款期限不得超過25年；按揭貸款利率不得超過基準利率的1.1倍；購買的房屋必須符合相關(guān)規(guī)定和要求。

對于購買二手房的要求，也與其他入戶方式相同。需要辦理過戶手續(xù)、

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。購買商品房和二手房的條件與其他入戶方式相同。

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。購買商品房和二手房的條件與其他入戶方式相同。

綜上所述，廣州落戶并不意味著就可以輕松買房。無論是哪種入戶方式，買房都需要滿足一定的條件和要求。因此，準備在廣州購房的人們，一定要提前做好充分的調(diào)查和準備工作，以免出現(xiàn)不必要的麻煩和損失。

廣州是一個繁榮發(fā)展的城市，吸引了大量人才前來發(fā)展，而對于很多人來說，想要在廣州扎根，買房定居是非常重要的一步。有很多人誤以為只要在廣州落戶，就可以輕松買房了。事實上，廣州的落戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶，每種入戶方式都有其要求和限制。

廣州積分入戶是目前為常用的入戶方式之一。積分入戶就是拼大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。在申請廣州積分入戶時，需要滿足以下條件在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)、年齡在45周歲以下、持本市辦理有效《廣東省居住證》、繳納社會保險滿4年、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。積分入戶的門檻并不低，需要滿足多項條件才能夠獲得名額。

廣州學歷入戶相對來說門檻稍低一些，適合學歷符合但社保繳納時間不足的人群。在申請廣州學歷入戶時，需要滿足以下條件無犯罪記錄、年齡在40周歲以下（含40周歲）、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學士學位證、正常參保。不過需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續(xù)6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。在申請廣州職稱入戶時，需要滿足以下條件中級職稱（系統(tǒng)集成證書）+40歲以下+6個月廣州社保繳納，或者職稱（信息項目管理師證書）+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。職稱入戶對于擁有相關(guān)職稱證書的人群來說，門檻并不高，相對來說較為容易。

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。在申請廣州技能入戶時，需要滿足以下條件從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)、獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。技能入戶對于擁有相關(guān)技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群來說，門檻并不高。

通過以上介紹，我們廣州落戶并不是一件容易的事情，不同的入戶方式都有其要求和限制。想要順利落戶并買房，需要根據(jù)自身情況選擇合適的入戶方式，并滿足相關(guān)條件。同時，也需要注意，廣州的房價相對來說比較高，需要做好充分的準備。希望大家能夠在廣州發(fā)展順利，實現(xiàn)自己的夢想。