一、廣州積分入戶

廣州積分入戶是廣州市政府制定的一項(xiàng)人才引進(jìn)政策，其主要目的是吸引的人才來到廣州發(fā)展。要想獲得積分入戶的名額，在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

二、廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶是廣州市政府為了吸引高學(xué)歷人才而制定的政策。要想獲得學(xué)歷入戶的名額，無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4、正常參保注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

三、廣州職稱入戶

廣州職稱入戶是廣州市政府為了吸引職稱人才而制定的政策。要想獲得職稱入戶的名額，中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

四、廣州技能入戶

廣州技能入戶是廣州市政府為了吸引技術(shù)技能人才而制定的政策。要想獲得技能入戶的名額，從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

綜上所述，商業(yè)房公寓不能落戶是由于廣州入戶政策的限制。如果你想在廣州落戶，需要符合一定的條件，如積分、學(xué)歷、職稱和技能等方面。這些政策的制定，旨在吸引更多的人才來到廣州，為廣州的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

商業(yè)房公寓是指由開發(fā)商開發(fā)、出售或出租給企業(yè)、機(jī)構(gòu)、個(gè)人等，主要用于商業(yè)用途的房屋。在廣州，商業(yè)房公寓是不能落戶的，這是因?yàn)閺V州入戶政策規(guī)定了一系列的入戶條件，商業(yè)房公寓并不符合這些條件。

廣州入戶政策分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，積分入戶是為常見的一種入戶方式。積分入戶是指根據(jù)申請人的積分高低來確定是否獲得入戶名額的方式。申請人需要滿足以下條件在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。因此無法通過積分入戶方式落戶。

學(xué)歷入戶是指在符合一定學(xué)歷要求的情況下，可以通過申請入戶來獲得廣州戶籍。在2022年年中開始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。學(xué)歷入戶的條件包括無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保。因此無法通過學(xué)歷入戶方式落戶。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。職稱入戶的條件包括中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。因此無法通過職稱入戶方式落戶。

技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)；獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。因此無法通過技能入戶方式落戶。

綜上所述，商業(yè)房公寓不能落戶是因?yàn)槠錈o法滿足廣州入戶政策規(guī)定的條件。想要在廣州落戶，申請人需要符合積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶等條件之一。在申請入戶時(shí)，申請人需要認(rèn)真了解自己的情況，并選擇適合自己的入戶方式。