隨著的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程也在不斷加快，越來(lái)越多的人開(kāi)始涌向一線城市，而廣州和江門(mén)作為珠江三角洲地區(qū)的兩個(gè)重要城市，備受矚目。不少人選擇在這兩個(gè)城市買(mǎi)房落戶(hù)，享受更好的生活和更多的機(jī)會(huì)。那么，需要注意哪些要素呢？

廣州入戶(hù)政策

廣州積分入戶(hù)是廣州市政府實(shí)施的一項(xiàng)入戶(hù)政策，其的特點(diǎn)就是不需要像考證入戶(hù)那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶(hù)那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶(hù)，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶(hù)名額。在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)4年；

5、按照《廣州市積分制入戶(hù)指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿(mǎn)100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶(hù)

2022年年中開(kāi)始，廣州人才引進(jìn)政策入戶(hù)門(mén)檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶(hù)人員，要求申請(qǐng)入戶(hù)時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶(hù)廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿(mǎn)足廣州入戶(hù)條件了。無(wú)犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶(hù)不需要廣州社保。

廣州職稱(chēng)入戶(hù)

職稱(chēng)入戶(hù)也稱(chēng)為考證入戶(hù)，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。中級(jí)職稱(chēng)(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(chēng)(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶(hù)

廣州技能入戶(hù)適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶(hù)相對(duì)容易。

同時(shí)符合以下條件的各類(lèi)技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

江門(mén)買(mǎi)房落戶(hù)

江門(mén)作為珠江三角洲地區(qū)的一個(gè)重要城市，其房?jī)r(jià)相對(duì)于廣州來(lái)說(shuō)，要低不少，同時(shí)江門(mén)的自然環(huán)境和人文氛圍也備受青睞。那么，江門(mén)買(mǎi)房落戶(hù)需要注意哪些要素呢？

江門(mén)入戶(hù)政策

江門(mén)的入戶(hù)政策相對(duì)于廣州來(lái)說(shuō)，要簡(jiǎn)單不少。如果你是江門(mén)市的戶(hù)籍，那么你只需要購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)即可。如果你不是江門(mén)市的戶(hù)籍，那么你需要購(gòu)買(mǎi)兩套房產(chǎn)，或者一套房產(chǎn)且在江門(mén)市繳納社保滿(mǎn)一年。

江門(mén)購(gòu)房注意事項(xiàng)

1、關(guān)注樓盤(pán)

江門(mén)的房產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)于廣州來(lái)說(shuō)還是比較小的，因此，購(gòu)房者需要關(guān)注當(dāng)?shù)氐臉潜P(pán)信息，及時(shí)了解的開(kāi)盤(pán)情況。了解房產(chǎn)證

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之前需要了解房產(chǎn)證的情況，確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和完整性?？紤]交通

江門(mén)市內(nèi)的交通相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較便捷的，但是如果你需要經(jīng)常到廣州等城市出差，那么你需要考慮交通的便捷性。了解物業(yè)

購(gòu)房者在購(gòu)房之前需要了解物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保自己的利益不受侵害。

廣州和江門(mén)都是珠江三角洲地區(qū)的重要城市，各自擁有不同的入戶(hù)政策和購(gòu)房注意事項(xiàng)。如果你想在這兩個(gè)城市買(mǎi)房落戶(hù)，那么你需要根據(jù)自己的情況選擇合適的入戶(hù)政策，并了解當(dāng)?shù)氐臉鞘星闆r和購(gòu)房注意事項(xiàng)，確保自己的利益不受侵害。