廣州作為中國(guó)南方的經(jīng)濟(jì)中心城市，吸引了大量的人才涌入。然而，對(duì)于想要在廣州落戶的人來(lái)說(shuō)，入戶政策一直是一個(gè)大問(wèn)題。不過(guò)，近廣州市政府出臺(tái)了一系列入戶政策，其中為重要的是廣州落戶放寬政策。那么，是什么呢？

廣州入戶政策

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中廣州積分入戶，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。其具體要求如下

1. 在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)。

2. 年齡在45周歲以下。

3. 持本市辦理有效《廣東省居住證》。

4. 繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年。

5. 按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）。

6. 申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶2022年年中開始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。其具體要求如下

1. 無(wú)犯罪記錄。

2. 年齡在40周歲以下(含40周歲)。

3. 統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證。

4. 正常參保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。其具體要求如下

1. 中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納。

2. 職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1. 從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2. 獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

廣州落戶放寬政策對(duì)房?jī)r(jià)的影響是顯而易見的。一方面，放寬政策會(huì)吸引更多的人才涌入廣州，這將加劇廣州的人口壓力，進(jìn)而對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定的推動(dòng)作用。另一方面，入戶政策的放寬將增加廣州的人口流動(dòng)性，這也將對(duì)廣州的房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定的影響。

從歷史數(shù)據(jù)來(lái)看，廣州的房?jī)r(jià)一直處于一個(gè)高位。在2019年，廣州的房?jī)r(jià)就已經(jīng)突破了3萬(wàn)元/平方米。而在2020年，廣州的房?jī)r(jià)更是一路攀升，時(shí)達(dá)到了5萬(wàn)元/平方米。不過(guò)，近期廣州的房?jī)r(jià)有所回落，這與廣州入戶政策的放寬有一定關(guān)系。

從各個(gè)入戶政策來(lái)看，廣州積分入戶的門檻相對(duì)較低，只要符合條件，就可以申請(qǐng)入戶。而廣州學(xué)歷入戶的門檻也有所放寬，只要有一個(gè)月的廣州社保參保記錄，就可以申請(qǐng)入戶。這些放寬政策將吸引更多的人才涌入廣州，從而增加廣州的人口流動(dòng)性，進(jìn)而對(duì)廣州的房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定的推動(dòng)作用。

此外，廣州的入戶政策也有助于緩解廣州的人口壓力。廣州一直是一個(gè)吸引外來(lái)人口的城市，這也導(dǎo)致廣州的人口壓力一直處于一個(gè)高位。而廣州的入戶政策的放寬，將吸引更多的人才涌入廣州，從而緩解廣州的人口壓力，進(jìn)而對(duì)廣州的房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定的影響。

總體來(lái)說(shuō)，廣州落戶放寬政策對(duì)房?jī)r(jià)的影響是顯而易見的。一方面，入戶政策的放寬將吸引更多的人才涌入廣州，從而對(duì)廣州的房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定的推動(dòng)作用。另一方面，入戶政策的放寬也將增加廣州的人口流動(dòng)性，這也將對(duì)廣州的房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定的影響。

不過(guò)，需要注意的是，廣州的房?jī)r(jià)并不是由入戶政策決定的，還有其他因素的影響，如地價(jià)、供需關(guān)系等。因此，廣州落戶放寬政策對(duì)房?jī)r(jià)的影響并不是的，還需要考慮其他因素的影響。

隨著廣州落戶政策的放寬，越來(lái)越多的人開始關(guān)注房?jī)r(jià)的變化。毫無(wú)疑問(wèn)，落戶政策的變化對(duì)房?jī)r(jià)有著重要的影響，那么這種影響具體表現(xiàn)在哪些方面呢？

一、積分入戶

廣州積分入戶是目前為普遍的入戶方式。相比其他入戶方式，積分入戶更為容易，只需要滿足一定的積分要求即可。這種入戶方式的優(yōu)勢(shì)在于，對(duì)于有一定積分的人來(lái)說(shuō)，入戶門檻非常低，可以說(shuō)是對(duì)廣州房?jī)r(jià)的影響小的一種入戶方式。

二、學(xué)歷入戶

學(xué)歷入戶是廣州為重要的一種入戶方式。隨著政策的放寬，只要符合要求的學(xué)歷人員，可以更加輕松地入戶廣州。這種入戶方式對(duì)房?jī)r(jià)的影響比較有限，因?yàn)閷W(xué)歷人員的入戶門檻并不算高。

三、職稱入戶

職稱入戶也是一種比較容易的入戶方式，適合那些學(xué)歷不夠，但是有一定職稱證書的人群。這種入戶方式對(duì)房?jī)r(jià)的影響也比較小，因?yàn)槁毞Q證書的持有者相對(duì)來(lái)說(shuō)并不多。

四、技能入戶

技能入戶是廣州為特殊的一種入戶方式，適合持有技能證書的人群。這種入戶方式對(duì)房?jī)r(jià)的影響也比較小，因?yàn)榧寄茏C書的持有者相對(duì)來(lái)說(shuō)也不是很多。

總的來(lái)說(shuō)，廣州落戶政策的放寬對(duì)房?jī)r(jià)的影響并不是很大。因?yàn)閺V州的入戶門檻相對(duì)來(lái)說(shuō)并不高，所以即使放寬入戶政策，也不會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)造成太大的影響。當(dāng)然，這并不意味著廣州的房?jī)r(jià)不會(huì)受到任何影響。實(shí)際上，廣州的房?jī)r(jià)變化是由多種因素共同作用的結(jié)果。

首先，廣州的地理位置非常優(yōu)越，是南方的經(jīng)濟(jì)中心之一。這個(gè)地理位置的優(yōu)勢(shì)，使得廣州的房?jī)r(jià)一直比較高。其次，廣州的人口數(shù)量也非常龐大，這也是導(dǎo)致房?jī)r(jià)高企的原因之一。，廣州的發(fā)展速度非?？?，每年都有大量的人涌入這座城市。這種人口涌入，也是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的原因之一。

綜上所述，雖然廣州的入戶政策放寬了，但是對(duì)于房?jī)r(jià)的影響并不是很大。廣州的房?jī)r(jià)受到多種因素的影響，只有綜合考慮這些因素，才能真正了解廣州房?jī)r(jià)的變化趨勢(shì)。