作為中國南方的重要城市，廣州一直是全國各地人才的聚集地。為了控制城市人口和房價(jià)的過快增長，廣州市政府出臺了一系列的落戶政策和限購政策。本文將主要介紹。

廣州落戶政策

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中廣州積分入戶，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

具體要求如下

1. 在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2. 年齡在45周歲以下；

3. 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4. 繳納社會保險(xiǎn)滿4年；

5. 按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6. 申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶

2022年年中開始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

具體要求如下

1. 無犯罪記錄；

2. 年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3. 統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4. 正常參保。

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。

具體要求如下

1. 中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

2. 職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1. 從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2. 獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

除了以上的落戶政策，廣州市政府還出臺了一系列的限購政策，旨在控制房價(jià)和房地產(chǎn)市場的過快增長。廣州市的限購政策主要包括以下幾個(gè)方面

1. 限購區(qū)域廣州市的部分區(qū)域?qū)嵭邢拶徴?，包括天河、越秀、海珠、荔灣、番禺、白云、黃埔等區(qū)域。

2. 限購對象限購政策主要針對非廣州戶籍居民，即非本市戶籍的人員。同時(shí)，也對購房人的年齡、婚姻狀況、購房目的等條件進(jìn)行了限制。

3. 限購數(shù)量限購政策規(guī)定，非本市戶籍居民在廣州市購買住房的數(shù)量有一定的限制。限購政策規(guī)定，非本市戶籍居民在廣州市購買住房的數(shù)量不能超過一套。

4. 限購面積限購政策還規(guī)定了非本市戶籍居民在廣州市購房的面積限制。限購政策規(guī)定，非本市戶籍居民在廣州市購房的面積不能超過140平方米。

總的來說，廣州的落戶政策和限購政策都是為了控制城市人口和房價(jià)的過快增長。如果你想在廣州買房，首先需要了解自己是否符合落戶政策，然后再了解限購政策的具體要求。只有符合相關(guān)政策，才能夠順利地在廣州買到心儀的房子。