2023年，廣州市的入戶政策將會(huì)有一些新變化，針對不同的人群，入戶條件也不同。首先，對于一些高層次的人才，廣州直接放寬了他們的入戶年齡條件，例如本科、碩士、博士學(xué)歷以及中級、高級職稱的專業(yè)技術(shù)人才，都可以享受入戶年齡條件的放寬。其次，在之前調(diào)整政策中，對于雙一流高校的本科生入戶社保條件也有所降低，只需參保即可落戶廣州。第三，對于應(yīng)屆生入戶，現(xiàn)在的流程也更加簡化，明確來穗就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的高校應(yīng)屆畢業(yè)生，可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的繁瑣流程。

目前廣州入戶除了以上政策之外，最為普及的是積分入戶。積分入戶是拼大家的積分高低，只要積分夠高，排名靠前，就可以獲得入戶名額。針對積分入戶，廣州發(fā)布了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，申請人須在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿150分，并且申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

除了積分入戶外，廣州還有學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶等不同類別入戶方式。學(xué)歷入戶在今年的政策調(diào)整中也有較大的變化，要求申請入戶時(shí)只需要有一個(gè)月的廣州社保，就可以符合入戶條件。而職稱入戶則需要持有相應(yīng)的職稱證書，年齡在40~50周歲之間，繳納廣州社保不少于6個(gè)月或申報(bào)期間有廣州社保繳納。最后是技能入戶，適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的申請人可以從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，獲得證書或考核認(rèn)定后，參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上就可以申請入戶。

總的來說，根據(jù)不同類別入戶方式，申請條件不同，需要符合相應(yīng)的政策和標(biāo)準(zhǔn)。在購買房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)注意是否符合相應(yīng)的入戶政策、所在社區(qū)是否有入戶名額、當(dāng)前的積分排名等。此外，從市場預(yù)測來看，廣州的房產(chǎn)市場仍在繼續(xù)回暖，且在政策利好的推動(dòng)下，房價(jià)也有望進(jìn)一步上漲。因此，有計(jì)劃地購房，符合入戶政策，也可以將房產(chǎn)視為一種投資，贏取合理的投資回報(bào)。